湘潭房产网讯 买房是人生中的大事,切不可大意行事。房子买得好,一家老小都跟着笑,房子没买好,一家老小都跟着愁。很多人就是因为在买房时没有考虑全面而让身陷困境,下面我们就来看看,有哪些因为买房时大意而吃亏的例子吧。
一: 匆匆忙忙盲目置业
市民黄先生是外地人,刚来湘潭定居不久,因为孩子马上就要上学了,于是想要买个学区房方便孩子日后上学。虽然刚来不久对湘潭楼市情况还不是很了解,但考虑到学区房资源比较紧张,孩子也开学在即。黄先生还是匆匆忙忙的买了个学区房。结果却发现,现在这个楼盘宣传的学校招生政策并非如此,前提条件是户口在该招生范畴,也就是说,即便黄先生买了学区房,但孩子未必能在这个学校读书。更重要的是,该楼盘周边配套不全,生活非常不方便,黄先生很是后悔,责怪自己当初买房的时候没有搞清楚状况就匆匆的买了房,才导致了现在这种情况。
对购房者来说,买房是人生中的大事,千万急不得,慌忙之中很有可能就漏洞百出。买房之前一定要对房子的情况了解清楚,像市民黄先生这样买学区房,还要搞清楚学校对孩子入学的要求,免得出现买了学区房却入不了学的情况。
二:一味的追求低价
陈小姐是一位普通的文员,平时工资大概在2500左右,有一个属于自己的房子是她最大的梦想,省吃俭用辛辛苦苦工作好几年终于存了十几万准备买房,结果到各大楼盘看了一下后,发现湘潭的房价已经涨到让她“可望不可即”的地步了,于是只好选择相对便宜的顶楼,住了一段时间后,陈小姐发现顶楼的夏天即使开了空调也很热,而且一到下雨天房子就容易漏雨,让她难以忍受。钱也花了,房子却这么不尽人意。想到自己因为贪图便宜而选择了买顶楼,陈小姐后悔不已。
房价这么高,大家都知道,工资这么低,大家都一样。在买房时,很多承担不起高房价的人,往往都会被所谓的特价房吸引。但是特价房真的又好又便宜吗?当然不是!俗话说“便宜没好货”,很多特价房虽然价格低,但是户型不好,楼层也不合适,像陈小姐这样买回去之后就后悔了的多得是。房子买来是用来住的,舒心最重要,千万不要为了一时的低价,而让自己后悔终生。
三:忽略自身经济承受能力
小罗是一名刚毕业两年的大学生,在一家还算不错的公司上班,月收入3500,在这个房子对婚姻越来越重要的时代,小罗意识到,要想结婚,房子是必不可少的。虽然自己才刚毕业两年,没什么钱,但房子一定要往好了买。于是小罗向爸妈朋友东拼西凑借了钱付了首付,贷了好几十万的贷款,买了一个总面积120平米,总价八十万的房子。按贷款最长期限30年来算,小罗现在每个月都要承担将近3000的房贷。这让刚工作不久月薪也不高的小罗倍感压力,每个月还了房贷几乎都没什么钱剩,陷入了房贷的泥沼里。
在买房前,我们一定要结合自身的经济能力水平,量力而行,切不可像小罗这样盲目出手,使自己深陷房贷的泥沼。要根据自己的收入、支出等时机情况来确定合适自己的楼盘面积、户型等,然后根据目标进行买房首付款的积累。