湘潭房产网7月27日讯    房子，在传统观念里，有着特殊的意义。有房才有家，没有房子，无以成家立业。多少人辛苦打拼，为的就是买房。哪怕你现在不买房，以后总是要买房。房子，是每一个人避不开的话题。

    买房，说难不难，说易不易。但是，别说是初次买房的人，就是买房老手，有时候也会遇到风险。那么，买房过程中，有哪些值得注意的风险问题呢？下面，小编就和大家聊一聊，购房者可别忽视了。

    1，看房时机

    看房，选准看房时机很重要。房子不仅要晴天看，也要雨天看。晴天看户型、采光、通风等等，雨天看排水、渗漏、霉菌等等。看房，比起入住之后留下遗憾，影响居住感受，买房之前多跑几次总是没错的。

    2，货比三家

    “货比三家不吃亏”，这句话不仅适用于生活中的方方面面，同样适用于买房。买房，多跑几个楼盘，多看看，多比较，总是有好处的。可以根据需求划定范围，然后比较范围内的楼盘。

    3，选择楼层

    选择楼层，也是一门学问。低层采光差，易受噪音、潮湿、盗窃等等困扰，但是方便出行。高层采光好，视野佳，但是价格也比较高。总的来说，各个楼层各有优劣，购房者可根据自身需求进行选择。

    4，商家陷阱

    开发商有时候会设置许多陷阱，购房者一不小心就误入陷阱之中，比如广告陷阱、沙盘陷阱、样板间陷阱等等。等你入住之后，才发现和当初承诺的并不一样。所以，购房者一定要实地看房。

    5，产权问题

    买房之前，购房者一定要检查开发商的五证一书是否齐全，房子是否属于不可交易的范畴。房屋产权一般是70年，而房屋所有权则是永远的。而房屋产权，是由开放商获得土地批租权开始算起。