湘潭房产网8月5日讯    “喜不喜欢看户型，买不买房看环境”。近几年来，随着人们对品质生活要求的提高，小区的环境越来越受到买房者的重视，尤其是对改善型购房者来说，一个好的环境更是成为买房时不可或缺的考虑因素。那么，在买房时，我们如何来判断一个小区的环境好坏呢？

    一：看数据

    很多人都觉得绿化率越高小区环境就越好，但其实不然，一个小区的环境，不能仅仅只看小区的绿化率，了解小区景观的第一步是看数据，容积率、楼间距这些也都可以很直观的反映小区的绿化状况。一般来说，绿地率不低于30％为好，通常情况下，绿地率越高越好，容积率越小越好。

    二：看沙盘，问细节

    小区景观和房子一样，除非是现房，否则只能听置业顾问的讲解，或者自己查相关小区规划，除了看基本数据等硬性指标外，看楼盘沙盘也能获取一定的信息，但需要注意的是，有草的地方不一定就是绿化，也很有可能有后期规划，因此我们可以多问问楼盘的置业顾问，了解楼盘的小区环境状况。

    三：看小区植被搭配

    好的景观，一年四季都有美景，树木常青，奇花争艳，不论何时放眼放去都是一片美景，这就要求小区的绿化搭配要合理。春夏秋冬四季开花的植物都有，这样避免了只有绿植没有鲜花的情况。

    四：不轻信景观示范区

    判断一个房子的户型好坏可以看样板间，而对于小区景观，现在很多开发商都设置了景观示范区，这些景观示范区往往都会被设计得很好，让购房者觉得小区的景观确实不错，但其实这和样板间一样，不可全信，只能作为一种参考，如果是买现房的话，还是自己亲身去踩点看一下为好，以免被开发商忽悠。