湘潭房产网8月26日讯    2017年，湘潭楼市供需两旺，购房者的买房热情高涨，楼市一度引发“房荒”无房可买，使得还未来得及买房的人纷纷加快了购房的脚步。

    天下武功，唯快不破，但是，想要在2017年买好房，仅仅是快远远不够，因为现在湘潭很多楼盘房子卖完了，你快也没用。另外，买房如果仅仅只是追求“一快了之”，买房陷阱多多，不注意买房的种种细节，很容易买到质量有问题的房子，掉入开发商的陷阱里。那么，买房时，有哪些我们应该注意哪些问题呢？

    买房送学位？

    “让孩子赢在起跑线上”。这早已成了如今父母对孩子的一种共识。爱子心切的父母们为了孩子能够进入名校，一掷千金，“学区房”受到家长们的热烈追捧，不少购房者冲着学区房争相购买，但是，很多开发商打出的“买房送学位”根本就兑现不了，买了开发商的房子，也不一定能在这个学校入学。

    看沙盘高绿化？

    一般在楼盘还在建时，购房者在楼盘销售处看得大多是这个项目的沙盘图，并以此来推测小区的软环境。虽然沙盘直观方便，但其实猫腻多多
。一般开发商都会自动调整放宽楼间距，另外，由于我们一般人是俯瞰角度，而观看现场时仰视或平视角度，因此沙盘上的设计往往比世纪社区规划要稀疏得多，同时也会给人高绿化率的感觉，但其实往往并非如此。

    买一层送一层？

    免费赠送的东西通常让人很是乐意接受，买房子更是。一般人看到买房买一层送一层往往都会心动不已。实际上，这种买一赠一的房价单价会比没有赠送的同类户型要高出不少。用小户型配以赠送面积，达到更大的空间效果。其实实际赠送面积也会计入房价内，而你还以为真的捡到了大便宜。