湘潭房产网9月4日讯 房子，对每个人来说都有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。对大多数人来说，房子，不仅仅只是一个居所，更是一个“家的印记”。
中国文化博大精深，各种观念也是深入人心，在买房过程中，就很容易陷入不同的“中国式买房”误区，你对这些误区租购了解吗？
01 专家=完全正确
很多没有经验的购房者在买房前都会去看专家学者的各类报告、讲座等等，觉得专家说的一定是对的，不根据自身情况以及市场行情，盲目的相信专家说的就一定是正确的。但是，很多所谓的“专家”并不一定有真才实学，与其把时间花在听专家的讲座上，还不如去问问有过购房经验的购房者要实际得多。
02 一步到位=盲目追求大户型
房子不是一般物品，一步到位能让购房者省去很多的后顾之忧。无论是刚需还是首次改善者，一步到位都能节省大笔的换房成本。不过一步到位也意味着要承受更大的经济压力。因此购房者在考虑一步到位的时候要考虑自己的实力经济能力，不要盲目的追求大户型，选择自己承受范围之类的一步到位。
03 提前还贷=省钱
很多购房者在经济条件得到一定改善，有了一定的经济基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但是提前还贷不一定适合每个人，如果处于还款初期，提前还贷可能会产生违约金。
04 赠与过户=省钱
相比买卖过户，赠与过户更省钱？事实真的如此吗？在赠与过程中，知悉情书赠与免个人税，但非直系亲属，需缴纳20%的个人税以及3%的契税还有公证费。买卖过户需要缴纳5.6%的增值及附加税、1-3%的契税以及差额20%或计税价1%的个人税。
05 炒房=稳赚
近年来，随着房价的不断上涨，房子已然成了最安全的投资方式，于是很多人投身房地产，利用炒房来赚钱，但是炒房具体到每个人都不同，购房者不可盲目加入。
06 房产证写孩子名字=省事
在房价不断上涨的市场行情下，越来越多的父母开始前瞻性的给孩子买房，甚至为了省去将来过户的麻烦直接把自己买的房子写在孩子的名下，殊不知这样不仅不省事，还可能带来麻烦，当孩子以后自己独立买房时，不能再享受首套房优惠，若是往后需要将房子出售，还需要办理多重手续，以表示出售房屋符合孩子利益。
