湘潭房产网9月13日讯    湘潭万达广场位于东方红广场正对面，市政府斜对面。俗话说三十年河东，三十年河西，这句话对于湘潭的发展来说恰恰相反，湘潭的老城区位于河西基建营商圈，但是随着市政府的东迁，从此便开启了河东的繁华，现在河东已经发展成为湘潭政治、经济、文化中心，而我们万达中心正处于市政府板块的核心位置，也是片区内唯一一个商业综合体项目。

   项目总占地256亩，总建筑面积88万方，总投资60亿元，是全国第138个万达广场，是湖南省开业的第二个万达广场；是一个集高档购物中心，娱乐，时尚，步行街，国际写字楼，万达华府住宅等多业态于一体的城市综合体。

    湘潭万达广场在售的是整个湘潭性价比的写字楼——万达中心，写字楼分为A、B两栋，每栋高135米，35层，每层面积约1700平方（分为东南西北四个面，属于国际标准的回字形结构），现在已经达到交房条件，您购买后可以直接交付。

   目前，万达中心在售的产品面积是58—1700平方之间，布局灵活，既可以单套购买也可以多套打通。价格方面，万达中心写字楼折后价只要6900-7800之间，性价比极高。

   万达中心，五大核心优势

    第一、湘潭一线品牌写字楼

    万达，是全球规模最大的不动产企业，持有物业面积3233万平方米。已开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等205座万达广场。万达商业拥有全国知名的商业规划研究院、酒店设计研究院、全国性的商业地产建设和管理团队，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。无论是销售服务、签约贷款、产权办理、交房入住等流程都是非常规范和有保障的。

    第二、湘潭实用性的写字楼

   为什么我们是最实用性的写字楼？我们从办公的实用性去想，员工最在意的三个问题是什么？1、上下班不堵车、2、上下班电梯不用排队、3、上班的环境比较舒适；而这三点我们都是可以保障的。

   湘潭万达中心，地处市政府核心板块、东方红广场南侧，交通非常便利，最重要的事基本不堵车，我们的地下车库有1200多个停车位，是全部免费的；每栋楼有11部电梯，是全湘潭电梯最多的写字楼，且高低层分区，最高3.5米/秒，侯梯时间不超过1分钟，即使是上下班高峰期，也不会耽误时间；3.6米的国际标准层高更是非常的宽敞舒适。

    第三、湘潭有品位的写字楼

   能够成为万达的业主，一定是非常有实力非常有品位的，能够入驻万达的企业更是非常正规非常有实力的；企业的办公场所就是一个企业的名片，而入户大堂就是一个写字楼的名片。我们的入户大堂是现代简约风格的精装挑高入户大堂，有300多平米的空间，是湘潭最大的入户大堂。企业接待客户洽谈生意的话，客户的第一印象也是非常尊贵的，在商务往来中可以提升入驻企业的脸面。

    第四、五星级管家的写字楼

    万达中心首创的“慧云智能管理系统”集中控制平台，包含暖通空调、火灾报警、视频监控、防盗监控、门禁管理、电子巡更等16项智能设备，这个系统已经安装完毕。我们的物业是和万达长期合作的万象美物业公司，国家二级资质，拥有先进的企业管理服务经验，将“五星级管家”物业服务标准引入湘潭。写字楼正式投入运营后24小时的物管服务，全方位的为企业提供最优质服务。

    第五、适合投资的写字楼

    投资要从两个方面来看，一个是售价、一个是租金。目前湘潭万达中心写字楼折后价格在6800-7800之间，而相比目前湘潭一些核心地段的住宅均价都是七千以上，湘潭万达写字楼的价格几乎与住宅价格是持平；而在长沙，同等地段的写字楼的售价基本上是住宅的两到三倍，现在整个湖南的房地产投资都非常火爆，而在湘潭，这样价格的写字楼的绝对是一个投资洼地，大有发展空间。

   再看租赁情况，万达有一个非常完善和庞大的招租团队，对于租金我们也是符合湘潭实际情况而定的。我们的写字楼刚刚交房，就已经有很多企业抢占先机提前入驻了，租赁情况是非常火爆，后续的租金也肯定是逐年递增。（注以上内容仅供参考，最终以开发商公布为准）

     项目地址：岳塘区·湘潭大道与护华路交界处（万达广场购物中心西侧）