湘潭二手商品住房交易要缴哪些税和费？-湘潭365房产网

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湘潭二手商品住房交易要缴哪些税和费？

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2017/11/2 15:22:07

湘潭房产网11月2日讯 2017年，湘潭的二手房市场一直保持稳健的发展，在进行二手商品住房交易时，不少人对二手商品住房交易应该缴纳的税费不甚了解，为帮助大家更好的进行二手商品住房交易，在此，小编将针对湘潭市二手商品住房交易具体应该缴纳的税费问题，现整理如下：

01 转让方应缴纳的税费：增值税及附加5.6%（如契税票填开时间或房产证发证时间满两年免征）。个人所得税1.5%（如契税票填开时间或房产证发证时间满五年并且是家庭唯一的住房的免征）。印花税万分之五（住宅免征）。

02 购买方应缴纳的税费：如为家庭购买首套住宅的90平方米（含）一下按1%征收契税，90平方米以上按1.5%征收契税。如为家庭购买第二套住宅的90平方米（含）一下按1%征收契税，90平方米以上按2%征收契税。如为家庭购买第三套住宅及以上按4%征收契税。印花税万分之五（住宅免征）。

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