湘潭房产网11月21日讯 买房,说难不难,说易不易。我们在买房过程中,有可能遇到纠纷。那么,当我们遇见买房纠纷的时候,该怎么处理呢?小编整理了一些买房常见纠纷,告诉你如何处理。
1,延期交房
延期交房,是购房者在买房过程中最常见的买房纠纷。如果不想遇到这种情况,最好选择有口碑、有实力的品牌开发商。如果已经遇到这种情况,那么可以根据合同进行处理,如果合同中并未有相关条款,那么购房者可以退房。
2,质量问题
我们买房,还可能遇到房屋质量问题。所以,我们在看房的时候,一定要仔细。不过,有些问题,在我们入住之后才暴露出来。这个时候,我们可以和开发商以及物业公司进行协商,如果协商无果,则可以向有关部门投诉。
3,更改规划
我们入住之后,还可能发现开发商当初承诺的规划并未实现。所以,我们在买房之前,一定要注意开发商对于规划的允诺是否写入合同,而不仅仅是口头的承诺。如果这种情况已经发生,我们可以先协商,协商不成投诉,最后还可以诉诸法律手段。
4,面积缩水
面积缩小,也是买房常见纠纷,相当于多花了冤枉钱。所以,我们在买房之前,要对房子进行实地测量,在签订合同的时候,要确保合同上的建筑面积与产权面积一致,而且不仅要写清楚总价和面积,还要写清楚房屋单价。
5,税费纠纷
有些开发商,巧立名目乱收费。所以,你在收房之前,一定要了解物价局的相关收费规定,在收房的时候,带上应缴费用表,与开发商要求的款项相对照。如果发现不合理费用,可以拒绝缴纳。