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冬季买房,这样才是看景观的正确打开方式

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/12/13 17:02:25
 

    湘潭房产网12月13日讯    俗话说:“年底不买房,一年又白忙”,转眼年关又要到了,越来越多的人为了能有一处温馨的小窝让一家人得以团聚走在了买房的路上,而临近年底,不少开发商也会因为年底资金回流的问题,推出一些特价房、户型好的房子来吸引购房者,所以冬季看房的人也不在少数。


    对于冬季看房的购房者来说,千万不能忘了看景观。冬季是小区景观最不美观的季节,但同时也是最能反映小区景观本质的季节,因为冬季可以更为直观的了解到小区园林绿化的优劣和物业管理的水准,所以购房者们冬季看房时,一能不能忽略了看小区景观,那么具体应该怎么看呢?


    01 看整体


    小区的景观道路两侧是否有对称种植的绿化带、小区车库入口的坡道墙是否有绿植覆盖、小区人行步道的设计是否和植被相协调,这些整体的景观效果一样都不能忽视。


    02 看面积


    按照规定,新建住宅小区的绿地率不应低于30%,老旧住宅小区的绿地率不应低于25%。而且为了保证绿地有充足的光照,来满足居民的活动需求,成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照范围之外。


    03 看植物


    小区的景观效果好,并不是说只要绿化面积大就足够了,还必须满足植物种类丰富、配比合理的要求,所以除了要考虑到美观性,还要考虑植物本身的特性。一般来说,灌木、乔木、藤本、草木等有机搭配,更能创造出四季的景观。


    04 看功能


    园林绿化要彰显人文精神,毕竟它的主要功能还是服务与小区居民的,因此,园林中要设置长椅等休息设施,以满足居民散步、休息、运动等需要。

 
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