湘潭房产网12月28日讯    业务名称：存量房买卖合同变更、注销

    （一）合同变更

    合同备案后，如发生买受人姓名（直系亲属）、合同金额、付款方式、共有人增加或减少、税费缴纳方等内容发生变化的，申请人双方本人可以申请由工作人员对符合要求的进行合同变更。

    1、业务流程：

    双方申请→审核→变更合同

    2、申请资料

    1、房屋所有权证(核验原件收复印件)

    2、申请人有效身份证明(核验原件收复印件)

    3、合同变更申请书

    4、备案合同原件

    5、其他必要材料。

    （二）合同注销

    合同备案后，由于交易不成功等原因需注销合同的，由双方本人申请办理合同注销。

    1、业务流程：

    （1）自行交易签订合同的：双方申请→审核→注销合同

    （2）通过中介成交签订合同的：双方申请→中介企业上报申请→审核→注销合同

    如该笔业务已进入产权处业务系统，则需先到相关业务科室办理撤消登记后再办理合同注销。

    2、申请资料：

    （1）房屋所有权证(核验原件收复印件)

    （2）申请人有效身份证明(核验原件收复印件)

    （3）合同注销申请书

    （4）备案合同原件

    （5）其他必要材料