湘潭房产网1月11日讯    光阴似箭，转眼距离春节只剩下短短的几十天，俗话说“年底不买房，一年又白忙”，对于那些还没有成功买到房子的购房者来说 ，此时此刻，最大的愿望恐怕就是赶在年前如愿以偿的买到一个好房子了吧。

    年底是开发商业绩考核节点，大部分的开发商都会把主要精力放在冲量上，利用各种优惠措施等开展促销，此时，购房者更有机会淘到好房。但是，临近年底，人们的各种支出开销也有所增加，此时买房，会在一定程度上增加自己的经济负担，那么，到底要不要赶在年底在湘潭买房呢？对此，我们结合当下湘潭楼市实际，提出了几个相关的问题，并简单做了回答。

    01  离过年还有不到一个月的时间，这段时间湘潭的推盘量情况如何？

    答：临近年底，很多开发商都会为了年终业绩再做最后一搏，纷纷加快推盘脚步。据小编不完全统计数据显示，从12月份至今，湘潭楼市共有恒大御景半岛和金芙蓉国际广场两个楼盘开盘，与此同时，天元·东湖山庄也进行了新品加推。而且湘潭楼市还有一大批预计在年前或者年后开盘的楼盘，比如中建·昭山印象、大汉·龙雲薹等优质楼盘。

    02 购房者现在对湘潭新房市场热情如何？

    答：临近年底，很多人都希望能拥有一个属于自己的小窝，以此来招待四方宾朋，与家人团聚，在外打拼的游子也纷纷回湘置业，楼市购房需求有所增加，加上年底开发商优惠力度大，促销活动多，更多的购房者选择了在此时买房，购房热情仍然不错。

    03 展望2018年湘潭楼市整个供应环境如何？

    答：2018年，大汉·龙雲薹、美的·莲城首府、湘潭雅士林欣城、锦绣世家·西苑、碧桂园·大学印象、碧桂园·潭州府、亿达商业广场、潭房中央公园、鸿胜一品公馆、十里风荷等优质楼盘都将面市，楼市供应量充足。

    此外，2017年，湘潭房地产市场迎来了不少房企“抢滩”，其中不乏地产大鳄，像香港上市名企、中国房企30强中国奥园地产集团，中国房企50强美的地产就接连进入湘潭市场，不仅如此，云贵煤业老大湾田集团也转战湘潭，大牌房企纷纷扎根湘潭，说明湘潭的房地产市场发展前景良好，势必也会吸引更多的名企入驻，楼盘供应预计会有所增加。

    04 能否盘点一下湘潭1月份有哪些新房适合作为刚需和首套房改善？重点可看的楼盘是哪几个？有何优势？

    答：目前湘潭楼市新盘供应充足，像天元·海棠湾、银港国际二期、五江天骄、美江国际社区、万隆·清华坊等楼盘，价格较低，各方面配套也较为完善，适合刚需购买；大汉·龙雲薹、湾田·九华湖壹号、恒大御景半岛、潭房中央公园等高端楼盘，交通完善，配套齐全，环境较好，适合作为首套房改善。

    买房，房子的品质最重要，谁都不希望花钱买到一个质量有问题的房子，因此购房者在买房时，可以选择大品牌、有实力的开发商开发的楼盘，例如中国房企30强中国奥园地产开发的湘潭奥园冠军城；恒大集团开发的恒大御景半岛、恒大书香门第、恒大翡翠华庭；湾田集团开发的湾田·九华湖壹号；国企潭房开发的潭房中央公园等品牌楼盘，对购房者来说，都是不错的选择。

    05 岳塘区有哪些新房可买？

    答：目前岳塘区可供购房者选择的楼盘有：碧桂园·潭州府、大汉·龙雲薹、芙蓉国际、鸿胜一品公馆、中建·昭山印象、美的国宾府、火炬学府、湘潭东方明珠、栢麗大厦、金芙蓉国际广场、华宇金苑、恒大翡翠华庭、天元美居乐、宜华·湘江观邸、天元·东湖山庄、湘潭中心、长房·上层国际、宝安·江南城。

    06 九华区有哪些新房可买？

    答：目前九华区可供购房者选择的楼盘有：滨江花园、湘潭雅士林欣城、美的·莲城首府、碧桂园·大学印象、恒大御景半岛、恒大书香门第、天元御城、湾田·九华湖壹号、湘江富力城、五江天骄、华融山水苑、湘潭奥园冠军城、美江国际社区、步步高九华·新天地、骏景豪庭、翰林居、新景·未来城、万隆·清华坊、

    07 雨湖区有哪些新房可买？

    答：目前雨湖区可供购房者选择的楼盘有：锦绣世家·西苑、潭房中央公园、亿达商业广场、天元广场。