湘潭房产网1月27日讯    上月以来，长株潭三市主要领导的互访活动，充分释放了长株潭融城提速的重要信号，传递融城大势、彰显时代趋势！

    在这个重大的历史性转折中，受益是全区域、全方位的，最终的受益者还是湖湘人民。但由于受政策、地理位置、发展态势等因素的影响，其中必然会出现一个突出受益点，这个突出点便是九华！

    为什么说是九华？因为这些天然优势和后发之势是其他区域无法比拟的。

    从政策优势来看

    政策：一路高歌猛进

    湘潭九华经济技术开发区始建于2003年底，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，2011年9月获批为国家级经济技术开发区，2013年成为全省第四个“千亿园区”；2015年获评环球总评榜中国最具投资吸引力园区和最具发展潜力园区；2016年，成为湖南省唯一的园区系统性改革试点单位、全国首批增量配电改革试点单位；2013年，湘潭综保区获批，2015年正式封关运行，成为全国“金关工程”二期保税监管区域系统唯一试点、全国公路转关车检场所快速通关试点单位。

    九华规划示意图

    服务：一枚公章管到底

    湘潭市委、市政府先后向九华下放了200多项市级审批权限，实现行政审批的全链条下放和闭环运作。专门成立了行政审批局，启用行政审批专用章，实现一枚公章管到底，大大减少审批的前置条件和中间环节，释放了企业活力。企业在园区的所有审批事项都能做到“一窗接收、一站办理、精准服务、限期办结”。社会投资项目从立项到施工许可，可在21天内办结，时限缩短60%以上，吸引了许多客商前来投资。

    从产业优势来看

    实力：常年盘踞全省前三

    根据湖南省产业园区建设领导小组办公室最新公布的《关于湖南省2016年省级及以上产业园区发展综合评价的通报》，九华在全省134家园区中排名第三位，连续多年稳居全省前三。2017年，九华延续了2016年快速发展势头，主要经济指标增速保持在20%以上，均高于全省园区平均水平，多项经济指标增速居全省园区第一位。自2016年以来，九华招商引资已超1000亿元，在洽在谈项目47个。预计2017年全年可实现技工贸收入2100亿元，增长23%；工业总产值突破1200亿元，增长20%以上;固定资产投资480亿元，增长17%；规模工业增加值增长15%以上。

    企业：世界五百强纷至沓来

    九华作为湖南长株潭三市经济版图上的重要板块，近年充分落实产业集聚战略，牢牢抓住汽车及零部件、先进装备制造业、电子信息产业三大主导产业，形成“虹吸效应”，目前入驻企业达到了1400多家，已投产企业650多家，其中百亿企业吉利汽车湘潭基地、泰富重装、蓝思科技上榜“2016年湖南省民企工业制造业十强企业”，一批世界500强企业及中国500强企业也纷至沓来。

    从区域优势来看

    位置：得天独厚的正中心

    九华位处长沙南，湘潭北， 湘江之滨，是湘潭、长沙、株洲三市地理中心。东临湘江，与韶山相望，南靠雨湖区，西接姜畲镇，北界长沙市望城县，南距湘潭市中心5公里，距长沙洋湖板块半刻钟。境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，半个钟头即可抵达黄花国际机场，湘潭高铁站就建在九华境内，区位优势得天独厚。

    九华地理中心示意图

    交通：五横三纵

    九华坐拥长株潭“五纵三横”的一体化立体式交通，五纵分别是长潭西高速、潭州大道、沿江大道、芙蓉大道、京珠高速，三横分别是白石路、吉利东路、沪昆高速，四通八达的交通网已为城市发展插上翅膀。

    五横三纵交通示意图

    磁悬浮：一站到家

    据悉，湘潭磁浮轨道交通一期从湘潭高铁北站至湘潭火车站路段将很快会启动建设，值得关注的是，一期将贯穿全九华，从湘潭北站经银盖路、奔驰路（白石路）转到九华大道，继续沿九华大道往南走至北二环，沿北二环向西至赤马路，再沿赤马路向南跨接湘潭火车站，与三市城际铁路实现对接，届时九华将率先实现三市的“零换乘”，搭乘磁悬浮一站到家。

    距离：半刻钟

    此外，湘潇大道九华段在去年10月份正式开始建设，预计2019年潇湘大道可实现全线通车。届时，从九华去长沙，仅需15分钟！

    潇湘大道示意图

    从资源优势来看

    度假：大王山“一网打尽”

    九华早与长沙湘江新区签署战略合作协议，其大王山与九华经开区和湘江新区将形成辐射整个华中地区的休闲旅游中心。大王山旅游度假区投资800亿打造，包含2017年底试运营的华谊电影城、2019年开园的长沙冰雪世界、2018年5月建成运营的湘江欢乐城、湘军文化园、奥特莱斯、2020年开园的恒大童话世界等。

    文化：F2赛车“速度与激情”

    总投资58亿元人民币的长株潭F2国际赛车文化产业园项目，集F2国际赛车场、汽车娱乐、表演、汽车文化传播、休闲旅游、汽车销售等功能为一体，将成为国内功能最齐全的赛车场。项目于今年1月11正式全面施工，预计2018年10月建成运营。

    运动：36洞高尔夫“雄踞一方”

    建设中的3000亩九华隆平高尔夫，是长株潭城市首席会客厅，也是湖南唯一政策许可、官方运营，超国际标准36洞高尔夫球场。建成后，九华将更加受到湖南乃至全国阶层人士的青睐。

    景观：多处景点“各领风骚”

    九华沿湘江全段达到了18.9公里，坐拥5A级湘江沿江风光带，与长株潭绿心4A级昭山风景区隔江相望，还有仰天湖、城市海景水上乐园、1000亩九华湖德文化公园等，是颐养健康的胜地，丰富的旅游资源让片区发展更有优势。

    天然优势＋后发之势＝ 赢在九华

    纵观城市发展史，一个时代，就有一个时代的主旋律。长株潭融城，正是时下势不可挡的主旋律！而湘潭九华，不仅是长株潭的地理中心，也是三市融城的重心，集天然优势和后发实力于一身。

    在融城大趋势下，政策、产业、商业、文化等资源将主要向九华倾斜，进一步在这里交叉和汇聚。产业进一步升级优化、商业繁荣兴盛、文化全面绽放光彩，由此带来的不仅仅是九华的突飞猛进、湘潭的发展中坚力量，更是长株潭乃至整个湖南新的增长极。

    赢在九华，是大势所趋，使命所至。对标省会长沙，承接产业转移，肩负融城发展中坚力量，九华理所当然成为融城最大赢家！

    湘江富力城位处九华腹地，尽享九华便利交通，5公里一线江景、3000亩36洞高尔夫，150亿恢弘手笔，249万方湘江第一城。建面约163-242㎡半山别墅，期待您的品鉴！

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