湘潭房产网2月2日讯    买房，作为一个人们话题的焦点，无时无刻不在牵动着大家的神经。买房是一个需要耐心和细心的事情，花费心思和时间，才有可能买到性价比高的房子。那么，什么时候买房更为合适？这是很多购房者最为关心的话题。受到项目开盘时间以及政策、旺季淡季的影响，总会有一些时机相对而言更适合买房。那么，到底什么时候买房更为合适呢？下面小编就给出几条建议供大家参考，一起来看看吧！

    01 楼盘第一批房源认筹期间

    一般来说，楼盘的第一批房源相较于后面开发的房源，价格都会相对来说要更低一点，因此，购房者在购房时，可以先看着这个楼盘是不是首次推出房源。此外，一般楼盘都会有一个认筹期，认筹期间都有几千抵几万或者开盘享折扣的优惠活动，在楼盘认筹期间进行认筹，也可以省下一大笔钱。

    02 上半年比下半年买房更为合适

    一般来说，上半年买房会比下半年买房更为合适，因为“两会”都集中在上半年，一般两会上都会出台一些房地产政策，房价趋稳，同时一般新政出台后，开发商都会适当的推出一些优惠政策，此时买房，也可以给购房者带来优惠。

    03 下半年11月份以后

    经历了“金九银十”以后，一般来说楼市开始转入淡季，又接近年底，一般开发商在这个时候需要大量的回笼资金，给出的优惠力度也会相应要大很多，有的开发商还会推出一批特价房以此来吸引购房者买房。

    04 年末年初

    春节前后，很多开发商都会推出“返乡置业”的活动，优惠更多，此外，这个时间段大部分的人都有充沛的时间看房，更容易挑到一个合适的好房子。

    05 开发商清盘期

    当开发商整体去化率达到90%左右，这个时候，开发商基本上都是赢利的，大部分的开发商就会打出清盘的口号，当楼盘打出清盘口号，但又难以在短时间内清掉时，开发商就会适当的给出优惠，购房者也就有了花更少的钱买更好的房的机会。