湘潭房产网
湘潭房产网
湘潭房产网
湘潭房产网
湘潭房产网
设为首页 收藏 | 注册 登录
湘潭房产网
首页 新房 区域 地图 专题 二手房源 一居 两居 出租房源 短租 一居 装修 案例 建材 卖场 写 字 楼 商铺 产业 快讯 博客 湘潭团购买房 岳塘楼盘
资讯 新盘 打折 视频看房 个人出售 估价 房贷 个人出租 出租 求租 家居 厨房 家具 家电 厂房仓库 酒店 政策 预售 小道 雨湖楼盘 九华楼盘
湘潭房产网
湘潭房产网
  您现在的位置:首页 >> 湘潭房地产政策法规 搜索:

2018年湖南楼市调控定调:坚决抑制投机炒房,房价较高城市要建限价房

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/2/5 10:06:09
 

    湘潭房产网2月5日讯    住房问题关系到千千万万的家庭。2017年的长沙,宏观调控政策接连出招,楼市风云变幻牵动着无数市民的心。


    马上就是春节了,也许你选择回老家过年,也许你刚搬进新家期待和家人团聚。无论如何,家是此时此刻最温暖的字眼。


    新的一年,湖南将深化住房制度改革,通过加快建设公租房、限价商品房和普通商品房并存的多层次住房供应体系,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等一系列举措,努力实现“住者有其居”的美好图景,让更多人共享美好家园。


    保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,坚持调控决心不动摇、政策方向不改变、力度不放松,鼓励住房租赁消费,积极推进租购同权;建设一批限价商品房,满足中低收入家庭的住房刚性需求;狠抓项目进度,确保今年28.6万套棚改任务圆满完成……2月2日上午,全省住房城乡建设工作会议在长沙召开。会议透露,今年将深化住房制度改革。出台各类住房的品质评价标准,


    出台公租房租赁补贴政策


    2017年,长沙市连续出台“限购、限贷、限售、限价”等调控政策,遏制了房价过快上涨态势。湘潭、株洲、张家界、岳阳、常德等地分别采取停止购房奖励、收紧房贷政策、加大住房供应、严审网签价格等调控政策,确保了当地房地产市场基本平稳。三四线城市房地产库存明显下降。深化“住房+金融+互联网”探索,初步建成全省住房租赁监管服务平台。


    2018年,将大力发展住房租赁市场,会同相关部门,研究制定金融、财税支持政策,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;加快建立公租房、限价商品房、普通商品房并存的多层次住房供应体系,鼓励住房租赁消费,积极推进租购同权,适时提高住房公积金租房月提取最高限额;出台公租房租赁补贴政策,根据保障对象情况和地方经济承受能力逐步扩大租赁补贴范围。支持合理的住房需求,长沙等省内房价较高的城市,要建设一批限价商品房,满足中低收入家庭的住房刚性需求。继续落实“湘十条”去库存政策,大力支持农民工进城购房。提高住宅产业化发展水平和全装修房比例,不断提升楼盘品质,激活和支持改善性住房需求。


    今年完成28.6万套棚改任务


    2017年,全省各类棚户区改造开工建设41.19万套,为国家计划数的102.98%,完成投资2111亿元。持续加快推进公租房分配,新增公租房分配入住19.06万套,为国家计划数的309.92%。下达中央和省级专项补助资金173.52亿元。全年实际改造完成18.64万户,完成率144%;争取国家危房改造补助资金17.64亿元,位列全国第四。全省危房改造补助标准提高到24480元/户,同比增加12200元/户。开展“雁过拔毛”腐败问题专项治理和农村危房改造大普查、交叉检查,建立易地扶贫搬迁督查长效机制,有效保障了贫困户住房质量。湘西自治州、长沙市完成率超过300%。


    今年开始,实施2018-2020年棚改三年行动计划。坚持巡查督查和通报约谈制度,狠抓项目进度,提高工程质量,加快配套建设,确保今年28.6万套棚改任务圆满完成。


    坚决抑制投机炒房


    会议提出,坚决抑制投机炒房。长沙等已出台调控政策的城市要严格落实现行调控措施,坚决遏制投资投机性需求。


    房价上涨压力较大的其他市县,要避免盲目推进棚改货币化安置,严格住房公积金提取、贷款政策,并考虑适时推出调控举措。要加强部门联动,配合金融部门加强资金管控,防止资金违规进入房地产;配合国土部门改进土地供应方式,提高租赁住房、限价商品房的供地比例。力争今年年底前建成集监管、服务、市场、交易为一体的省市县共用的房地产监管平台,实现对房地产全产业链的动态监管。


    全省今年改造危房15万户以上


    2018年将全面推进“城市双修、农村双改”计划。全省2018年改造危房15万户以上,16个脱贫摘帽县要全部完成改造,其他县要完成50%的存量。省住建厅将加强调度督查,委托第三方开展存量核查,召开危改问题整改会,对存在水分的市县坚决通报问责、减扣指标、降低补助。


    此外,2018年完成城镇黑臭水体整治150个,其中市级33个、县城76个、乡镇41个,洞庭湖区和湘江流域各市县区整治完成1个以上。地级及以上城市建成区黑臭水体消除比例平均达到80%,长沙市保持长治久清。


    远景 长沙城市总体规划编制初步设想:


    2035年市域人口不超过1200万


    会议还透露,2018年要完成新版总体规划编制前期工作。印发湖南省新一版城市总体规划编制工作方案,重点选择2个地级城市和2至3个县级城市开展总体规划编制试点。


    长沙作为城市总体规划编制改革试点城市,2017年9月正式启动了新一轮总规编制,目前已形成初步成果。


    长沙市规划局在会议上透露,初步提出了国家智能制造中心、国家创新创意中心、国家交通物流中心、城市群协同发展示范城市、生态文明发展示范城市的战略定位。同时,从对接“两个一百年”和建设宜居城市进一步深化研究了2020年、2035年、2050年的分阶段城市发展目标。以水资源和土地资源承载能力为硬约束,多方法、多情景综合确定常住人口规模总量,初步提出至2035年长沙市域人口规模控制在1200万人。总建设用地指标控制在2009平方公里,市域城镇建设用地规模控制在1300平方公里,实现建设用地规划零增量,推动城市发展由外延扩展式向内涵提升式转变。


    此外,完善解决“大城市病”的综合方略,总体规划针对用地蔓延、交通拥堵、房价高涨、大气污染、城市防灾等问题,分别进行了专题研究并提出系统性解决方案,促进城市治理体系和治理能力的现代化。同时,以广大市民最关心的问题为导向,完善公共服务设施、公园游憩设施、市政基础设施、公共交通设施,提升人民群众的获得感和幸福感。

 
  郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处(湘潭365房产网),今后若发现采用本站编译的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
  免责声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表湘潭365房产网之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
 

买房,就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格实惠 服务保障

团购报名

姓名
* (必填)


电话
* (必填)


团购楼盘
潭房中央公园 湘潭润和城 天元广场玺园 大学里雅境 天元美居乐 东旭鸿基楚天府 美的国宾府 火炬学府


 

 

广告

湘潭房产网

姓名:

手机:

区域:

面积:

广告

湘潭房产网
关于我们 | 网站合作 | 联系我们 | 广告刊例 | 广告案例 | 招聘信息
copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

湖南三六五电子商务有限公司 版权所有  网站法律顾问:湖南晶石律师事务所 王丹律师

  湘ICP备13004945号  湘公网安备 43030502000111号 工商营业执照


合作业务:0731-58224986 58629019 广告热线:13217322828 投诉邮箱:35146839@qq.com

在线客服QQ:81453561 团购咨询QQ:35146839 软文发布QQ:253866102