湘潭房产网2月21日讯 当我们选好了心仪的房子之后，下一步就是签订购房合同。合同签订之后，就具备了法律效力。所以，我们在签订合同之前，一定要注意合同的内容。那么，签订合同要注意哪些地方呢？
1，违约责任
购房合同，不仅是对开发商的约束，也是对购房者的约束，每个人在享受权力的同时，也承担着义务。合同中，应对违约结果与承担责任做出明确的规定，出现问题的时候，双方都能据此维护自己的权益。
2，补充协议
补充协议，也是购房合同重要的一部分，经过开发商和购房者商议之后签订。但是合同之中的条款，由于购房者不是专业人士，可能落入文字陷阱。所以购房者在签订合同的时候，最好带上专业人士，以保障自身权益。
3，房屋质量
房屋质量问题，受到许多购房者的关心。哪怕可以实地看房，有些地方也是肉眼看不出的，可能住进去才发现存在问题。所以，为了保障房屋质量，要在合同中对建筑标准、交房验房等等作出规定。
4，后期物业
物业好不好，与购房者的生活息息相关，影响着今后的几十年。所以，购房者一定要了解楼盘所选的物业公司，以及后期物业是否有变更。物业公司的相关问题，一定要在合同中进行约定。
5，五证一书
签订合同之前，一定要开发商出示五证一书，五证齐全，才能办理不动产证。有的开发商五证不齐，就开了预售，以致于购房者在很长一段时间内拿不到不动产证。而不动产证，是购房者保障自己权益的凭证。
