湘潭房产网3月24日讯    根据湘潭市住房和城乡建设局官网发布的资料显示：2018年1月份湘潭市城区商品房共计批准预售15.56万㎡，共计销售48.16万㎡，共计销售新建商品房4241套！

    一、市城区房地产市场整体运行情况

    （一）新建商品房批准预售

    1月份，市城区商品房批准预售15.56万㎡，同比增加282.31%，其中住宅批准预售14.42万㎡，同比增加452.49%，非住宅类房屋批准预售1.14万㎡，同比下降21.92%。

    （二）新建商品房销售

    1月份，市城区新建商品房销售48.16万㎡（4241套），同比增长178.7%，其中住宅销售39.21万㎡（3193套），同比增长170.97%；非住宅销售8.95万㎡（1048套），同比增长218.51%。

    （三）二手房市场

    1月份，市城区二手房成交14.34万㎡，同比下降14.69%，其中住宅成交9.72万㎡，同比下降36.43%；非住宅类房屋成交4.62万㎡，同比增长203.95%。

    （四）新建商品房剩余可售量

    截至1月底，市城区新建商品房剩余可售量为243.52万㎡，与2017年底相比下降11.81%，其中，住宅剩余可售147.14万㎡，与2017年底相比下降14.42%；非住宅类房屋剩余可售96.38万㎡，与2017年底相比下降7.5 %。

    二、各县市房地产市场情况

    （一）湘潭县房地产市场

    1月份，湘潭县新建商品房批准预售6.86万m2。新建商品房销售4.15万㎡，同比下降45.81%，其中住宅销售3.84万m2，同比下降45.83%；非住宅类房屋销售0.31万㎡，同比下降45.34%。

    （二）湘乡市房地产市场

    1月份，湘乡市新建商品房批准预售3.52万m2。新建商品房销售2.71万㎡，同比下降33.61%，其中住宅销售2.36万㎡，同比下降29.65%；非住宅类房屋销售0.35万㎡，同比下降51.89%。二手房成交1.30万㎡，同比增长68.71%，其中住宅成交1.29万㎡，同比增长70.12%，非住宅类房屋成交0.01万㎡，同比下降10.48%。

    （三）韶山市房地产市场

    1月份，韶山市新建商品房批准预售2.46万m2。新建商品房销售0.37万m2，同比下降23%，其中住宅销售0.33万m2，同比增长27%；非住宅类房屋销售0.04万㎡，同比下降101%。二手房成交0.164万m2，同比增长110%，其中住宅成交0.157万m2，同比增长121%，非住宅类房屋成交0.007万㎡。