湘潭房产网3月24日讯    根据湘潭市住房和城乡建设局官网发布的资料显示，2月份湘潭市城区新建商品房共计销售27.34万㎡，环比下降了43.24%。此外，2月份湘潭市城区新建商品房共计批准预售面积16.16万㎡，共计销售新建商品房2438套，相较于1月份减少了1803套，环比下降42.5%。

    一、市城区房地产市场整体运行情况

    （一）新建商品房批准预售

    2月份，市城区新建商品房批准预售16.16万㎡，同比增长728.72%；其中住宅批准预售15.96万㎡，同比增长718.46%，非住宅类房屋批准预售0.2万㎡。

    （二）新建商品房销售

    2月份，市城区新建商品房销售27.34万㎡（2438套），同比增长54.64%。其中住宅销售23.41万㎡（1939套），同比增长41.62%；非住宅销售3.93万㎡（499套），同比增长241.74%。

    （三）二手房市场

    2月份，市城区二手房成交7.95万㎡，同比增长13.73%，其中，住宅成交6.65万㎡，同比增长13.68%；非住宅类房屋成交1.3万㎡，同比增长14.04%。

    （四）新建商品房剩余可售量

    截至2月底，市城区新建商品房剩余可售量为232.34万㎡，与2017年底相比下降15.86%，其中，住宅为139.69万㎡，与2017年底相比下降18.75%；非住宅类房屋为92.65万㎡，与2017年底相比下降11.08%。

    二、各县市房地产市场情况

    （一）湘潭县房地产市场

   2月份，湘潭县新建商品房批准预售12.78万m2。新建商品房销售6.06万㎡，同比下降42.99%，其中住宅为5.6万m2，同比下降46.28%；非住宅类房屋为0.46万㎡，同比增长127.25%。

    （二）湘乡市房地产市场

    2月份，湘乡市新建商品房批准预售10.93万m2。新建商品房销售5.06万㎡，同比增长5.39%，其中住宅为4.6万㎡，同比下降1.21%；非住宅类房屋为0.46万㎡，同比增长212.89%。二手房成交1.05万㎡，同比下降7.91%，其中住宅为1万㎡，同比下降10.99%，非住宅类房屋为0.05万㎡，同比增长165.18%。

    （三）韶山市房地产市场

    2月份，韶山市批准商品房预售2.46万m2。新建商品房销售1.18万m2，同比增长82%，其中住宅为1.07万m2，同比增长89%；非住宅类房屋为0.11万㎡，同比增长71%。二手房成交0.17万m2，同比增长9%，其中住宅为0.17万m2，同比增长9%。