湘潭房产网4月26日讯 如今，越来越多的人选择了异地购房，然而异地购房可不是件容易事，对于想要异地购房的购房者来说，人生地不熟的，对当地的楼市行情也不甚了解，难免会遇上种种问题，那么异地买房需要我们注意哪些问题呢？今天小编就和大家聊聊异地购房所需注意的事项。
01 明确自身的购买能力
想要异地买房，购房者一定要明确自身的购买能力，异地的大概房价水平，首付几成？月供多少？全额还是贷款？购房者都要做详细的了解，最好把每月所需承担的月供控制在自己月收入的30%左右，以免因为买房而过于降低自己的生活质量。
02 实地考察楼盘
不论是异地买房还是在哪里买房，实地考察楼盘，都是十分有必要的！俗话说“耳听为虚眼见为实”，只有实地看房了，才能确定房子是否真的好，房子的质量、户型、小区的配套、周边配套、绿化等情况都能了解清楚。
03 熟悉当地购房政策
每个城市都会有自己的购房政策，在异地买房之前，购房者需要对异地的购房政策有详细的了解。是否符合购房入户的条件，是否是限购对象，是否可以公积金贷款等等诸如此类的问题，购房者都需要提前心里有数。
04 充分了解楼盘开发商背景
对于异地买房的购房者来说，也许对异地的各大开发商都不了解，然而，开发商的好坏，几乎决定了楼盘品质的高低，因此，在买房前，充分了解楼盘开发商的背景十分有必要，避免入坑买到烂尾楼或者品质不好的房子。
05 仔细阅读合同条款
把房子看好，确定下来之后，与开发商签订购房合同时，购房者一定要注意仔细阅读合同里的各类条款，并且简直合同附件是否齐备。尤其需要注意的是查看合同中的条款内容是否真实准确、双方责权是否平等，避免“签约陷阱”。
