湘潭房产网5月18日讯 写字楼如同住宅一样,也分为现房和期房,期房或比现房价格优惠,但更多的人还是纷纷选择购买现房,这是为何?
什么是期房?
期房买的是一种前景!投资总有风险,期房的前景有时太不可期,如:交通不便捷、配套不完善等。都会影响到写字楼的出租率和企业的入住率。
(实景图)
什么是现房?
与期房不同的是,现房写字楼买的是可见的实景,以及可见的收益。
现房写字楼的优势
1.购置现房,缩短等待时间
在写字楼领域,无论投资还是自用,现房均降低了不能准时交付的风险性,同时也缩短了物业从购置到使用的周期,即买即用,省去等待时间,企业利益最大化,自然成为企业首选。
2.无需租赁,节约高昂租金
好企业把每一分钱都花在刀刃上,把眼光放远一些就能发现,购买现房更加符合成本核算原理,更符合企业发展的长远预期,实在物有所值。
3.现房实景,免去后顾之忧
效果图只是卖相,现房才是真相;所谓“耳听为虚,眼见为实”,现房以实景呈现,可以到逐一观察、考量、验证,感受直观更放心。
(实景图)
4.形象升级,抓住市场良机
企业经营,在很大程度上就是经营形象。客户合作、渠道拓展、招揽人才,都赖于一个良好的企业形象。企业选择购买写字楼,也是为了进行形象升级,从而更加稳准狠的抓住稍纵即逝的商场良机,既然如此,就更不能等。
(实景图)
5.亲身体验,配套一目了然
“买房买配套”,这句话不仅适用于住宅,也适用于写字楼。现房写字楼,周边配套一目了然,每一个现房实景发售的项目,背后都有一个对产品充满自信的开发商。
(实景图)
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