湘潭房产网5月28日讯    根据湘潭市住建局发布数据显示，2018年3月，湘潭市城区新建商品房共计批准预售17.68万㎡，同比增长304.58%；市城区新建商品房共计销售44.68万㎡（4384套）同比增长88.84%；截止至3月底，湘潭市城区新建商品房剩余可售量为205.34万㎡，其中，住宅剩余可售量为121.01万㎡。

    一、市城区房地产市场整体运行情况

    （一）新建商品房批准预售

    3月份，市城区新建商品房批准预售17.68万㎡，同比增长304.58%；其中住宅批准预售16.87万㎡，同比增长318.61%。非住宅类房屋批准预售0.81万㎡，同比增长138.24%。

    （二）新建商品房销售

    3月份，市城区新建商品房销售44.68万㎡（4384套），同比增长88.84%。其中住宅销售35.55万㎡（2890套），同比增长92.47%；非住宅销售9.13万㎡（1494套），同比增长75.92%。

    （三）新建商品房剩余可售

    截至3月底，市城区新建商品房剩余可售量为205.34万㎡，与2017年底相比下降25.63%，其中，住宅剩余可售量为121.01万㎡，与2017年底相比下降29.62%；非住宅剩余可售量为84.33万㎡，与2017年底相比下降19.06%。

    （四）二手房市场

    3月份，市城区二手房成交11.13万㎡，同比下降14.78%，其中，住宅成交9.79万㎡，同比下降0.81%；非住宅成交1.32万㎡，同比下降58.62%。

    二、各县市房地产市场情况

    （一）湘潭县房地产市场

    3月份，湘潭县新建商品房批准预售11.2万m2，同比下降43.63%。新建商品房销售10.69万㎡，同比下降18.83%，其中住宅为10.11万m2，同比下降19.3%。

    （二）湘乡市房地产市场

    3月份，湘乡市新建商品房批准预售7.58万㎡，同比上涨45.34%。新建商品房销售9.04万㎡，同比增长48.52%，其中住宅为8.36万㎡，同比增长41.6%。二手房成交1.41万㎡，同比下降7.59%，其中住宅为1.38万㎡，同比下降7.7%。

    （三）韶山市房地产市场

    3月份，韶山市没有发放商品房预售许可证。新建商品房销售0.74万m2，同比下降37%，其中住宅为0.67万m2，同比下降41%。二手房成交0.38万m2，同比增长156%，其中住宅为0.28万m2，同比增长156%。（来源：湘潭市住建局）