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刚需如何买房?记住这4点

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/6/14 17:44:19
 

    湘潭房产网6月14日讯    作为购房大军中的主力军,刚需一直以来都是备受关注的群体。对刚需来说,买房,逃不掉也躲不过,为了父母、为了自己、为了孩子,买房都是十分有必要的。


    大部分的刚需,都是没有购房经验的,而且对房地产知识的掌握也不全面,甚至有的刚需对楼市行情一无了解,那么,刚需如何才能买到一个称心如意的好房子呢?


    一直以来,湘潭365房产网都致力于为广大购房者购房排疑解难,提供便利。因此,小编特意将刚需者购房需要注意的事项列举出来,为广大刚需购房者朋友们买房提供帮助。


    01 选好地段


    “地段地段还是地段”,不论何时,著名投资学者李嘉诚的地段论都被奉为房地产市场的金科玉律,一个房子的地段好坏,直接决定了日后的出行便利程度以及生活品质的高低。


    对刚需来说,买房,首先要选好地段,地段好的房子,意味着其交通条件、周边配套以及未来的发展都会更优于地段不好的房子。不过,一些地段偏远的郊区也能找到地段较好的房子。刚需者买房,尽量选择靠近主干道、临近轨道交通站点的房子,与此同时,也要了解区域的未来规划。


    02 选好户型


    一个好的户型,也是决定了购房者要不要购买这个房子的重要因素。房子的户型要是不好,容易给人带来沉闷的感觉,影响居住舒适度。


    刚需购房者在选择户型时,要选择方正实用、布局合理的户型,尽量避开有走廊的户型,以免造成户型面积的浪费。另外,如果一个户型有赠送面积,购房者要注意留意房子的公摊面积大小,如果公摊面积太大,就不划算。


    03 选好开发商


   如今,大部分的房子都是以期房的形式进行交易,购买期房,最怕的就是迟迟不交房或者楼盘烂尾,开发商跑路等问题。而一个大牌开发商,实力更雄厚,因此楼盘的品质也更有保障,更能避免出现烂尾等情况。


    此外,由2个或2个以上开发商联合开发的楼盘,购房者一定要慎重选择。开发商之间一旦出现纠纷,互相推卸责任,购房者的合法权益就得不到保障。


    04 选好配套


    买房,说白了买的就是房子的周边配套。因此,不论是刚需还是改善型需求,在买房之前,购买房子周边生活配套“对味”,是非常重要的!配套齐全与否,直接关系到了购房者日后的生活是否便捷。


    菜市场、商店、超市、医院、学校等生活中必需的生活配套,如果楼盘周边都有,则购房者日后的生活会十分方便,反之,楼盘周边这些配套若不齐全,那么日后会给购房者的生活带来不便。

 
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