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湘江富力城:长沙房产限购新政重磅出台

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/6/29 11:05:15
 

    湘潭房产网6月29日讯    2018年6月25日,长沙下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,旨在切实保障住房刚性购房需求,提升精准化调控水平,遏制投资性购房行为。


    新政限购主要调整


    01 长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;


    02 未成年人不得单独购买商品住房。


    03 落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房......


    对话问答了解自己有无购房资格(限购区域:长沙市行政区,不包括宁乡,浏阳)


    长沙户籍


    Q1:我是长沙本地人,名下已经有一套房产,我还能继续买房吗?


    A:长沙本地户籍已有房产的,需产权满4年方可购买第二套,已经有两套的则不能购买。


    Q2:我在长沙工作已有一年,且转入长沙户籍,我能在长沙购房吗?


    A:可以,新落户长沙,稳定就业一年即可买房。


    非长沙户籍及其他条件


    Q3:我们公司想要把一产权只有三年的商品房转让,能在长沙购买另一套住房吗?


    A:不能,现已暂停企业在限购区域购买商品住房,已购买住房需买5年方可转让。


    Q4:我曾经入选长沙市高精英领导工程,我买房能提前排号吗?


    A:可以,根据规定,长沙市高精英人士凭证明可以直接参与申购摇号。


    Q5:我们夫妻俩跟着儿子来长沙两年了,现在想买房搬出去,满足条件不?


    A:可以,父母随迁子女的,满2年即可购房。


    购房须知


    现长沙实行差别化住房公积金制度,购房家庭第二套房贷首付比例不得低于60%。安居型住房供给比例不能低于60%,刚需购房群体,采取限价房方式供应。


    购房突破点


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