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买房,刚需为什么一直在等?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/7/2 18:00:42
 

    湘潭房产网7月2日讯     等一下!观望一下!多比较一下!这是众多购房者,尤其是首次置业对于买房十一致的心态。在房地产、或者房价较为平稳期,此类买房或许不会有太多的争议;然而,一旦遇到房地产市场的“火爆”,或者说房价的持续上涨,等一等的买房心态或许会让你错失良机,甚至是损失惨重。


    因此,对于刚需购房者来说,适当的调整购房心态,是非常有必要的


    首先,不要计较房价得失


    当前购房者一个通病是:“这个楼盘之前的价格是****,现在价格是***”涨这么多,再买这个楼盘是不是自己有点傻。再比如,不少购房者都会这样计较“我朋友买到这里的价格才***,现在我买这个楼盘,贵了这么多,很不划算”。


    计较得失,是当前刚需购房者最为严重的心态。而对于购房者来说,房价上涨,是既定的事实,不管你是否接受,都已经涨了。因此,只要房子合适,何必计较那么多呢?


    其次,首次置业选好房


    对于刚需购房者而言,大多是首次置业。因此在选择楼盘或者房子上,不少购房者都会选择价格便宜的房子。的确,房价的高涨,对于刚需,在有限的资金下,大多会选择价格相对较低的房子。


   但是,从买房政策上而言,都是支持首套房刚需用户,从买房首付,到契税,相对于二套房都大幅度降低。所以,对于首次置业的刚需而言,第一套房,一定要买的好,而不是越便宜越好。

 

    第三,买房量力而行


    在自己经济的承受范围之内买房,是刚需必须要有的信念。买房之后,可以适当降低生活需求,但是,不能因为买房而影响生活的正常进行。因此买房,可以适当的透支,但是必须量力而行。

 
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