在某房地产平台发布的2017年8月-2018年7月岳塘区二手房均价走势数据中显示，从2017年8月到2018年7月这12个月中，2017年10月份岳塘区的二手房均价最低，为4870元/㎡，而到了2018年7月，岳塘区的二手房均价已经到了5600元/㎡，几乎与易俗河区域部分新房房价持平。从数据中不难发现，从中长期来看，2017年10月的价格对想要在岳塘区购买二手房的购房者来说是一个较为安全的价格。

    易俗河

    作为湘潭城西门户，易俗河位于长株潭三市核心区位，东接株洲，北接长沙，随着长株潭三市融城一体化的发展，易俗河在未来的发展上拥有着不可言喻的潜力。区域内拥有步步高商场、牛头岭商圈、江声学校、湘潭县一中、湘潭凤凰中学、云龙学校等优质配套。

    虽然区域内有着醇熟的生活配套，但是易俗河区域毕竟属于县城，环境以及交通等方面都没有市区优越，居住舒适度相较来说较低，不论是新房还是二手房，其房价相对于湘潭其他片区也更为“接地气”，是大部分刚需购房者的购房首选。

    同样是某房地产平台发布的2017年8月-2018年7月易俗河二手房均价走势，在数据中，除了2017年9月份易俗河区域二手房均价有了小幅度的下跌以外，其他月份都保持了上涨的趋势，到2018年7月，易俗河片区的二手房均价已经达到了5111元/㎡，短短一年就上升了1263元/㎡，涨幅达到了32.8%。虽然从表格中来看，易俗河的二手房均价保持在3800左右是一个较为安全的价格，但是依据易俗河二手房均价最近一年的发展趋势来看，想要在易俗河购买二手房的购房者们，小编建议最好看中就下手，尤其是对刚需来说，更无需过多犹豫。

    在购买二手房的群体中，很大一部分的购房者都是因为买不起房，或者买不到合适的房，种种原因才选择了二手房安家，这类群体作为刚需，二手房对他们来说本就是一种退而求其次或者说没有选择的选择，因此在价格上，购房者无需过分在意二手房价格的涨跌，看中就下手，才是最正确的购房心理和方式。