湘潭房产网7月20日讯 关于生活的想象,永远充满美好和向往,千百年来,家就是人类生活的中心,而城市则凝聚着人类对美好生活的想象。作为千年古城的湘潭,在独特的历史文化沉积中,凝练出内敛沉稳又不乏时尚感的生活腔调。
德客隆置业怀着对人居产品的思考,以“为城市创造理想居住环境”为理念,将十里风荷落子莲城,在这片拥有厚重文化底蕴的土地上,书写新的人居文明史,打造高端品质情怀社区。
十里风荷认筹荣耀开启,6#/8#重磅推出,首创纯板式103-155㎡全明户型,十大建筑特色五大景观组团,教育、医疗、泳池等完备生活配套!打造路不拾遗、夜不闭户的情怀社区,重塑人文、和谐、友爱、人人参与的社区邻里关系。
楼市经历了调控洗牌与分化,后续发展趋势如何?作为德客隆置业与绿城团队携手打造的雅居大成之作,十里风荷在产品方面做了哪些升级和提升?本次专访了十里风荷销售经理王蕾,解析十里风荷最新亮点。
2018年7月19日星期四专访
湖南德客隆置业投资有限公司销售经理王蕾女士
问:全国楼市调控的不断出台,长沙625限购限售政策全面升级,在您看来,项目受到了怎样的影响?
答:全国楼市调控的不断出台,这是政策信号上对于城市地产发展的态度。因为房子是用来住的,不是用来炒的。房地产业平稳健康发展,是利于社会整体的发展。
随着长株潭融城发展,城市之间的距离越来越近,长沙625新政对湘潭市整个楼市肯定是有影响的,最直接的影响便是导致一些湘潭本地客户在长沙没有资格购房置业,引起一波返乡置业潮流,我们前期推出的产品,在市场也引起较大的反响,十里风荷地理位置优越、产品过硬、口碑极佳,从这些方面来看,项目受到的影响便是更加受到关注和青睐了。
△十里风荷108㎡样板房实景图
问:现在十里风荷销售情况怎样?主推什么样的产品?价格在什么样的水平?
答:目前正在认筹6号栋和8号栋,有交2万抵4万的优惠力度,103平三房、108平三房、122平三房和155平四房这四种户型面积段产品,均是纯板式建筑设计,全明户型,没有一间暗房,营造出通透明朗空间,实现采光、通风、观景体验和自然舒适生活。
项目推出的6号栋和8号栋,犹如住在别墅般的低密社区里,享受到低密度高品质的舒适生活,更重要的是,随着客户消费水平日趋理性,市场竞争也日趋激烈,加上政府政策上的引导,十里风荷的价格不会有大幅度的提升,应该会是“稳中有升”。
问:十里风荷项目在整个湘潭楼市的产品定位是?
答:湘潭第一品级的高端小区。首先十里风荷从前期的一个建筑设计、户型设计、以及景观园林设计和样板房的装修设计,全部与绿城团队合作,整个项目的配套全部沿用了一线城市的设计理念,因此项目本身和其他项目的档次完全不一样。
比如纯板式建筑设计,放眼整个湘潭,属于首创;十里风荷入户大堂860平方,6.7的层高,超五星的酒店标准;穿过大堂就是约1500方的无边际泳池,这么大的泳池,在湘潭是首屈一指的。
问:十里风荷项目选址位置的考量以及未来发展前景?
答:十里风荷位于天易区的核心区,是一个正在快速发展的版块,崛起的新城区,从长远来看,项目东边就是妇幼保健院,南边是贵族学校,市镇单位都在这一块,随着磁悬浮、地铁站点等规划以及撤县设区的推进,未来板块价值不言而喻。
答:在未来,项目将加大哪个板块的优化力度来拉开与周边竞品的距离?
答:项目本身在湘潭就是属于高端项目,不管是从前期规划还是设计全部是和绿城团队合作,包括物业,其实买房子,除了房子品质要好,业主最关心的就是物业,绿城物业是上市公司,实力雄厚,经验丰富,有一套完整的服务理念和体系。针对入住的业主,每栋楼配有对应的楼栋管家专门服务,安保人员24小时站岗,提供专业专注的物业服务!
我们十里风荷的十大建筑特色,是花了重金,花了心思,用情怀在打造的,并不是简单的一套房子一个产品,我们是想给客户一个和谐完美的家。湖南是潮湿多雨的地区,我们底层架空层全是4.5米高,而且全部用来给业主们健身娱乐休闲使用;层高是3.05米,远超2.8米的一般标准,客户装修之后灵活性比较高,生活舒适度可以提升一个档次。
问:生活美续体验馆内到处都是各种文明标语,请问这是项目的一种文化吗?
答:这是我们十里风荷的情怀,比如我们的核心理念“十里风荷无陌生,我们都是一家人”,在项目拿地以后,我们湖南德客隆置业投资有限公司董事长毛明星先生便带领团队在全国各地,比如北京、深圳、上海等一线城市考察了很多项目,经过综合考评,发现绿城业主的幸福指数非常高,与绿城物业开发及经营理念相符,现在我们整个团队做这样一个产品,不是要把房子卖多高一个价,实现一个什么样的利润,而是要把这个项目打造成一个高端项目,让买房子的客户住在这里是有幸福感存在的,而不是花了几十万买了一个窝。
德客隆扎根湘潭十余年,也是有一定实力的开发商,我们董事长毛明星先生每一件事情亲力亲为,因为他认为这个产品就像他的孩子一样,要用心去塑造,希望十里风荷的业主们从内心认可十里风荷,是真正的满意这样一个家,董事长毛明星先生经常跟我们强调,一定要实事求是,跟客户如实来述说我们的产品,而不是夸大其词,因为始终相信“好人品创造好作品,好作品迎来好人品”这也是我们十里风荷的价值观。
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