会议现场

    湘潭房产网8月21日讯    8月17日，湘潭县召开“稳地价 稳房价 稳预期 促进房地产行业健康稳定发展”工作座谈会。县领导段伟长、荣虎成及县住建局、规划局、国土局、公积金中心、房地产协会等单位相关负责人参加。

    今年以来，我县认真贯彻落实省市房地产调控决策部署和县委、县政府工作要求，结合实际情况，对标施策，着力保刚需、稳房价、强管理、促发展。1-8月，我县坚持引导和调控两手抓，进一步规范楼市发展。引导企业理性投资、合理定价；加强预警预测，公布市场讯息，稳定市场预期；实时把控市场走势，科学调整土地供应和预售节奏；严格市场监管，打击期房转让和炒作，严肃查处违法违规行为，房地产市场总体平稳可控。

    我县1-8月新建商品房销售面积57.28万㎡，同比下降32.41%。其中住宅销售面积53.32万㎡，同比下降33.31%，非住宅销售面积3.96万㎡，同比下降17.33%。1-8月新建商品房成交均价为4689元/㎡，同比增长31.46%，其中住宅成交均价为4491元/㎡，同比增长32.87%，非住宅成交均价为7356元/㎡，同比增长10.05%。

    下一步，我县将加强土地出让价格调控，合理设置土地招拍挂最高限价，防控地价推涨房价；分区域、分时段、分类别，制定商品住房价格指导方案，指导房地产开发企业合理定价，预售主管部门对预售申报价格进行指导；严格执行商品房销售环节明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售；坚决遏制投机炒作，确保我县房地产业平稳健康发展。

    会上，与会人员结合目前我县房地产市场存在的问题，围绕如何促进行业健康稳定发展提出了一些意见和建议。

    县委副书记、县长段伟长在会上要求，一要准确把握国省政策，做好“防炒”“力保”“抓稳”三篇文章。“防炒”即防止炒买炒卖、炒土地、炒房子、炒建材的行为；“力保”即保基本需求、保安全、保市场科学合理供应；“抓稳”即稳地价、稳房价、稳预期。二要准确把握我县实际，进一步优化产品供应结构，把控好建设时序和销售渠道。三要准确把握方法和节奏，加快改善性住房和农村建房的供地进度，放缓商业写字楼的开发，稳妥处理后续遗留问题。四要准确把握调控重点，重点防止楼盘烂尾，选择好棚户区改造的区域，准确出台返乡人员和大学生来县创业就业的相关购房政策。（来源于中国湘潭县网）