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湘潭县:稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产行业健康稳定发展

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/8/21 9:32:58
 

 

    会议现场


    湘潭房产网8月21日讯    8月17日,湘潭县召开“稳地价 稳房价 稳预期 促进房地产行业健康稳定发展”工作座谈会。县领导段伟长、荣虎成及县住建局、规划局、国土局、公积金中心、房地产协会等单位相关负责人参加。


    今年以来,我县认真贯彻落实省市房地产调控决策部署和县委、县政府工作要求,结合实际情况,对标施策,着力保刚需、稳房价、强管理、促发展。1-8月,我县坚持引导和调控两手抓,进一步规范楼市发展。引导企业理性投资、合理定价;加强预警预测,公布市场讯息,稳定市场预期;实时把控市场走势,科学调整土地供应和预售节奏;严格市场监管,打击期房转让和炒作,严肃查处违法违规行为,房地产市场总体平稳可控。


    我县1-8月新建商品房销售面积57.28万㎡,同比下降32.41%。其中住宅销售面积53.32万㎡,同比下降33.31%,非住宅销售面积3.96万㎡,同比下降17.33%。1-8月新建商品房成交均价为4689元/㎡,同比增长31.46%,其中住宅成交均价为4491元/㎡,同比增长32.87%,非住宅成交均价为7356元/㎡,同比增长10.05%。


    下一步,我县将加强土地出让价格调控,合理设置土地招拍挂最高限价,防控地价推涨房价;分区域、分时段、分类别,制定商品住房价格指导方案,指导房地产开发企业合理定价,预售主管部门对预售申报价格进行指导;严格执行商品房销售环节明码标价、一房一价规定,严格按照申报价格对外销售;坚决遏制投机炒作,确保我县房地产业平稳健康发展。


    会上,与会人员结合目前我县房地产市场存在的问题,围绕如何促进行业健康稳定发展提出了一些意见和建议。


    县委副书记、县长段伟长在会上要求,一要准确把握国省政策,做好“防炒”“力保”“抓稳”三篇文章。“防炒”即防止炒买炒卖、炒土地、炒房子、炒建材的行为;“力保”即保基本需求、保安全、保市场科学合理供应;“抓稳”即稳地价、稳房价、稳预期。二要准确把握我县实际,进一步优化产品供应结构,把控好建设时序和销售渠道。三要准确把握方法和节奏,加快改善性住房和农村建房的供地进度,放缓商业写字楼的开发,稳妥处理后续遗留问题。四要准确把握调控重点,重点防止楼盘烂尾,选择好棚户区改造的区域,准确出台返乡人员和大学生来县创业就业的相关购房政策。(来源于中国湘潭县网)

 
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