湘潭房产网8月27日讯 买房，一定要精打细算。在买房之前，一定要做好预算。预算做得好，能为买房省下不少的费用。那么，买房预算应该怎么做呢？今天，小编就和你聊一聊买房预算这个话题。
1，了解房价
做预算，首先要了解自己所在城市的房价。区域不同，地段不同，房价也会有所不同。在选定了自己想要的区域之后，可以思考自己到底要买多大的房子，然后根据房价和房屋面积，就能得出房子的总价。当然，还要考虑自己的经济能力。
2，考虑房贷
对于大多数人来说，都会选择贷款买房。所以，我们一定要考虑自己的还贷能力。首付越多，月供就越低；反之，首付越少，每个月的还款压力就越大。首付多少，要根据自己的情况进行思考。另外，月供最好不要超过收入的三分之一。
3，装修费用
有的人，买了房，就不考虑其他了。然而，装修费用，也是一笔不小的支出。所以，我们在买房的时候，要将装修费用纳入考虑的范围。另外，还有零零碎碎的费修费用，虽然不多，但也聚沙成塔，要为这笔支出留出一分钱。
4，物业支出
物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，通常按照面积计算。
5，各种税费
买房，还有各种税费。预售阶段，有印花锐、公证费和律师费；购房阶段，有房屋买卖手续费和契税；申办产权，有房屋产权登记费、土地使用权登记费，以及房屋所有权证、房屋所有权证印花税和国有土地所有证的费用。
