湘潭房产网8月28日讯 买房,到底是小户型好,还是大户型好?许多购房者对此都感到疑问。其实,小户型和大户型各有优劣,购房者需根据自身情况进行选择。今天,小编就和大家聊聊这个话题。
1,价格
价格和房屋面积息息相关,在单价相同的情况下,自然是小户型价格更低,大户型价格更高。价格低,首付和月供也就更低一些。对于预算不太充足的购房者,小户型也是个不错的选择,能够避免太大的压力。
2,转手
买了房子,未必会住一辈子,日后有转手的可能。而大户型通常比较难转手,小户型在房地产市场上更便于出手。因为大户型的各种税费和手续费更高,而且小户型除了刚需,也更受投资型购房者的青睐。
3,装修费用
付完首付,只是买房的开始。除此之外便,还有各种费用,比如装修费用。面积更大,装修费用也更多。所以,在装修费用上,小户型比大户型更省钱。另外,物业费、供暖费等等也是按照面积收取。
4,功能分区
小户型,因为面积小,一般功能分区不是很合理,甚至一些功能区根本没有,住起来不是很舒服,很多东西不知道放在那里。有的小户型,阳台很小或者没有阳台,洗了衣服都不知道怎么晒。大户型,就没有这样的烦恼。
5,过渡vs一步到位
小户型作为过渡还是不错的,麻雀虽小,五脏俱全,适合单身人士或者新婚夫妇。不过如果手头宽裕,还是一步到位选择大户型更佳,因为一步到位,可以免去换房的烦恼,一家人共享天伦。