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买房,小户型好还是大户型好

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/8/28 15:53:12
 

    湘潭房产网8月28日讯    买房,到底是小户型好,还是大户型好?许多购房者对此都感到疑问。其实,小户型和大户型各有优劣,购房者需根据自身情况进行选择。今天,小编就和大家聊聊这个话题。


    1,价格


    价格和房屋面积息息相关,在单价相同的情况下,自然是小户型价格更低,大户型价格更高。价格低,首付和月供也就更低一些。对于预算不太充足的购房者,小户型也是个不错的选择,能够避免太大的压力。


    2,转手


    买了房子,未必会住一辈子,日后有转手的可能。而大户型通常比较难转手,小户型在房地产市场上更便于出手。因为大户型的各种税费和手续费更高,而且小户型除了刚需,也更受投资型购房者的青睐。


    3,装修费用


    付完首付,只是买房的开始。除此之外便,还有各种费用,比如装修费用。面积更大,装修费用也更多。所以,在装修费用上,小户型比大户型更省钱。另外,物业费、供暖费等等也是按照面积收取。


    4,功能分区


    小户型,因为面积小,一般功能分区不是很合理,甚至一些功能区根本没有,住起来不是很舒服,很多东西不知道放在那里。有的小户型,阳台很小或者没有阳台,洗了衣服都不知道怎么晒。大户型,就没有这样的烦恼。


    5,过渡vs一步到位


    小户型作为过渡还是不错的,麻雀虽小,五脏俱全,适合单身人士或者新婚夫妇。不过如果手头宽裕,还是一步到位选择大户型更佳,因为一步到位,可以免去换房的烦恼,一家人共享天伦。

 
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