湘潭房产网9月27日讯    如今买房，不仅需要钱，还需要眼光！一套升值潜力巨大的房子，不仅在房价上升期有着非凡的涨幅，有着，更应该在房地产“低谷”期同样具备不俗的保值能力。因此，买房，不仅需要钱，更需要把钱花在刀刃上。

    首先，从地段上，不能买太偏的

    买房，不管是投资还是投资，最终都是用来住的。投资的房子要想有人接盘，地段好的楼盘，需求更大，更容易“变现”；此外，地段，相对较好的楼盘，居住舒适度，以及商业配套更加完善，这是吸引购房者的关键。

   那么，如何判断一个楼盘的地段好于差呢？从五个方位分析：区位是否有优势、交通是否便捷，楼盘周边配套是否较为完善，环境怎么样，人流氛围是否充裕。

    其次，楼盘品牌比价格更重要

    买房，在如今高房价下，不少人买房投向了房价便宜的楼盘。的确，房价越低，买房成为越低，同样买房压力就会相对较小；但与之相反的是，楼盘的各种配套，比如学区，商业，地段，环境等都会大打折扣，这些因素会加大日后的开销，间接的加入到购房成本；相反，一些品牌较好的楼盘，尽管房价相对较高点，但是风险会相对小很多，比如物业，楼盘质量，等等，这些因素反而成为了房子日后保值、升值的重要因素。

    因此，在自身经济能力允许的范围内，考虑买品牌较好的楼盘，不要过度的求大，求便宜。

    第三，买房稍微果断一点

     买房，最忌讳的是在购房需求明确的前提之下，在房子看的差不多的背景之下，优柔寡断。这些年来，虽然谈不上买房越早越好，但是买房果断一点，是不会错的。房子就是这样，买之前，觉得任何东西都不值这个价格；但是一旦买了之后，你会发现，房子还是挺值的。

    所以，买房，该出手，就不要犹豫。