湘潭房产网10月16日讯    今年以来，我国的楼市环境还是比较复杂，对由湘江哺育的湖湘大地而言，更甚。

    一方面，金融政策的放松（降准、财政政策积极、金融强监管暂告一段落）对楼市是利好；另一方面，上半年的收紧政策（商品房满五年、刚需优先、购房资格限定等），同时加大了房地产市场秩序专项整治，在两方面综合下，湖南区域房地产市场整体趋于平稳，而这个秋日，似乎开启了别墅市场的回温序幕。

    禁墅升级，或成绝唱

    2018年初重申“禁墅令”，明确说明“禁止建设独户、独栋类房地产项目”。此举有利于调整用地结构，避免土地资源浪费。同时，鉴于未来独栋别墅无供应，预计目前已通过审批的产品将更被关注。

    △一手豪宅供应量趋势图

    目前，“独栋”、“双拼”作为别墅产品中的一等存在，越禁越涨，日后更将成为少有资源，成为富人争抢的稳固资产，世代流传。

    央行降准，秋日暖流

    上旬，央行降准的信息不断发酵，成为国民热题。资深业内人士表示，综合往年情况看，降准有助于现阶段楼市的回温。

    10月15日起，中国人民银行下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，可再释放增量资金约7500亿元。央行四次降准对于消费者购房心态有积极影响。

    限购限贷，政策收紧

    3.15全装修新政
    3.27首套刚需购房政策
    6.25限购新政
    6.27限贷政策
    ……

    长沙上半年诸多调控政策施行后，令群众应接不暇。

    但众所周知，无论是投资或自住，但凡具有区位、产品双具备的优质项目，其价格与价值都相对稳固。倘若还不限购、不限贷，便是出手的绝佳机会。

    昭山之墅，不限购、不限贷

    在湖湘大地，长株潭融城之处，“绿心”昭山静然于此。

    地处三城核心，坐拥天然绿肺，央企品质保证。中建·昭山印象璨然绽放，建面约125-150㎡原创电梯花园院墅，作为区域内罕有的风景区内高端低密墅区产品，不限购、不限贷，自问世以来，屡屡创下热销传奇。

    自然有人好奇，中建·昭山印象，缘何如此火爆？深入了解其的区位与产品双重价值后，其实不难理解。项目所在，占据长株潭三市水陆交通咽喉，与三市市中心公路均不超过15公里，“三纵四横”的路网结构加速形成。而昭山示范区作为长株潭三市的生态绿心保护区，其“三山两水”稀缺原生景观资源，更是不可多得。

    正是项目上述的“硬通”特质，中建·昭山印象成为了湖湘大地炙手可热的明星大盘。因为当价值与价格相匹配时，好房子从来不贵。

    别墅市场，这个秋日不太冷。中建·昭山印象，建面约125-150㎡原创电梯花园院墅，火热认筹中。

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