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买了“房”冷!湘潭买房五个难题

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/11/9 16:14:12
 

 

    湘潭房产网11月9日讯      2018年,不知不觉又到了年底了,这一年,房地产发生了巨大的变化,房价也涨了不少,而你是否已经买房了呢?


   如今,在湘潭买套房不像三年前那么容易,一方面,因为房价涨了不少,买房不容易;一方面,当前在售楼盘大多以期房为主,选房不容易。本期,小编和大家一起聊聊,现在这个时间,在湘潭买房,你将面临的九大难题。


   难题一:降价难


    不管你怎么看,近三年湘潭房价应该是一路上涨,从三年前普遍“3”字头到如今普遍“5/6/7”,买房预算是一路攀升。


   在“房子是用来住的不是用来炒”的定位下,全国各地开启了新一轮房地产调控,但是来自国家统计局发布的最新数据显示,全国无论是一线城市,还是二三线城市房价太多还是以上涨为主,其中二三线城市房价涨幅较高。


   因此,你接受或者不接受,高房价就在那里,居高不降!


    难题二:户型偏大


   随着二孩政策的放开和人们对居住空间需求的不断提升,多数楼盘产品设计放弃两居,多设计小三居,主推大面积三居,甚至四居。

   不少网友和小编抱怨,户型太大了,不适合自己。确实,单价不低,户型面积大,无形中增加了买房成本,让众多想要买房的普通人望尘莫及。


   难题三:工资追不上首付  凑首付难


  永远赶不上房价的工资,是每个普通上班族说不出的痛!就按一个3000元-5000的工资来说吧,一年不吃不喝不用,也才攒3-6万。更关键的是当前生活开销成本直线上扬,何时才能买套房啊!


   现在湘潭首套房首付都在25-30%,一套100㎡的房子,按价5000元/㎡来算,首付至少要15万,这对于刚需购房者来说,加上日后每个月3000多元房贷,压力不小。


   难题四:选房难


   买房子,就算是自住,也会想要一套能升值的好房。很多小伙伴买房都会问,哪里的房子有升值潜力?


   选城区好地段、学区房、配套完善的地方,价格抢眼,选偏一点周边配套暂时不完善的还嫌弃。看得上的买不起,买得起的看不上。


   就目前的楼市情况来说,整体房源供不应求,一有楼盘开盘,就是疯抢的势态。于是诸多购房者会在楼盘还没入市之前就先进行排号(因为只有排号了才具有选房资格)能不能买到看中的房源,不光要有钱,也要靠运气。


   买or不买左右为难。想买的房子买不到,能买到的房子不太想买,买不买?这个楼盘又涨价了,新盘没要的楼层了,好的二手房价还在涨,买不买?


  湘潭房价越来越贵,买不买?买不到新房,二手房又贵不少,买不买?总是这么纠结!


   难题5:买房终极难题  没钱


   有钱,买房可以任性。但没钱,此处省略一万字……

 
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