湘潭房产网11月21日讯    40年风雨兼程，40年科学发展，40年突飞猛进。改革开放以来，湘潭市翻开了住房城乡建设跨越式发展的壮丽篇章，城乡面貌日新月异，人居环境华丽升级，一个功能齐全、生态宜居的滨江新城正在迅速崛起。

    今天上午，湘潭市“壮阔东方潮”，庆祝改革开放40周年新闻发布会，湘潭城市建设和管理工作成就专场，在市政府新闻发布厅举行。

    湘潭市住房和城乡建设局党委委员、副局长颜星在会上做改革开放四十年住房城乡建设成果的汇报

    40年来，湘潭市持续推进以人为核心的新型城镇化，为经济社会发展提供有力载体支撑。

    城镇发展质量显著提高。空间格局不断优化，实施“北进、西拓、东优、南联、中强”城市发展战略，作为长株潭城市群核心一级力量明显增强，基本形成了以中心城市、中小城市、小城镇为梯次，层次分明、规模适度的现代化城镇体系。城镇化水平大幅提升，至2017年，全市城镇化率由1978年的16.45%提高至62%，年均提高1.17 个百分点；城镇常住人口由1978年的2.33万人增加到186万人，年均增长4.7万人；城市建成区面积达110平方公里，较1978年32平方公里增长3.4倍。城乡融合不断深入，农业转移人口进城落户障碍基本破除，城镇基本公共服务均等化基本实现，市民化体制机制日益完善。

    基础配套设施大幅改善。至2017年，城市道路总里程达612公里，较1978年的127公里增长3.8倍；过江通道 5座，比1978年新增4座，2020年前还将建成3座。海绵城市建设全面推进，打造碧泉湖、百亩湖等5个大型城市海绵体，开工建设16条共计34.6公里地下综合管廊。城市供水能力大幅增长，污水处理从无到有。组建中环水务公司，在全省首家实现城市供水市场化；实施“污水处理设施三年行动”“两供两治”等专项行动，城市综合承载力进一步增强。全市累计建成自来水厂8座、污水处理厂6座，实现县城以上全覆盖，城市排水（污水）管网926公里，县以上城镇污水处理率、生活垃圾无害化处理率分别为96.2 %、100%。

    城乡建设品质全面提升。绿化水平大幅提升，至2017年，县以上建成区人均公共绿地由1988年的不足2㎡增至10.86㎡，绿化覆盖率由25.4%增至45.81%。村镇建设卓有成效，累计创建8个国家重点镇、2个国家级传统保护村落，1个国家级农村人居环境整治示范村，3 个省级示范镇、4个省级中心镇、 6个省级特色镇。城乡环境明显改善，开展“城市双修”“农村双改”，实施显山、露水、透绿工程，全面治理中心城区24处、县乡村8处黑臭水体，持续开展在建工地扬尘治理和预拌混凝土行业专项整治，加快推进“厕所革命”，切实深化农村人居环境整治，“绿水青山就是金山银山”的理念更加深入人心。

    40年来，湘潭市因势利导发展建筑业和房地产业，推动产业转型升级，为经济快速发展作出新贡献。

    建筑业加速转型发展。产业集聚基本实现，全市共有各类建筑业企业389家，从业人员25万余人，建筑业总产值由1978年的3亿元增至378.6亿元，占全市GDP比重达18.4%。特色优势逐渐形成，湘乡市电力工程、湘潭县防腐保温工程等已走出湖南、走向全国。工程品质大幅提升，有4项工程获鲁班奖（国家优质奖），38项工程获芙蓉奖，建成了行政中心、体育中心、武广高铁湘潭北站、万楼景区、窑湾历史文化街区等一大批标志性建筑。绿色建筑全方位发展，成立装配式建筑产业链促进会，做强装配式建筑产业，推进绿色建材发展，近年来全市新建建筑节能强制性标准执行率100%。建筑质量安全持续稳定，近年来未发生重特大安全生产责任事故。

    房地产业发展壮大。全市有房地产开发企业283家，比1998年的45家增长5倍； 2017年，全市房地产开发投资172.9亿元，比1998年的7.37亿元增长22倍；新建商品房销售面积367万㎡，比1998年的25.1万㎡增长13倍；新建商品房销售额186亿元，比2000年的3.45亿元增长53倍。湘潭房地产业完成了从弱到强、从小到大、从混乱到有序、从零星插花式建设到大规模高品质开发、从单一模式到融合发展的历史性跨越，带动了金融、建筑、建材、家电、物流等50多个上下游行业发展。

    40年来，湘潭市坚持把住房问题作为改善民生的重要抓手，人民群众住房实现从“忧居”到“优居”的历史性转变。

    住房条件大幅改善。城镇人均住房面积由1986年的9.11 ㎡上升到41.96 ㎡，增长3.6倍，每户平均拥有一套住房。居住条件大为改善，通过“以旧换新，以小换大，以劣换优”，以往简陋的平房、清水房、筒子楼逐渐被规模化、专业化、园林化的物业管理小区所替代。老旧小区旧貌换新颜，近两年提质改造老旧小区136个，实现小区由“旧”到“新”、由“乱”到“齐”、由“脏”到“净”的转变。

    住房保障应保尽保。坚持政府主导，全力推动保障性安居工程建设与管理，工作绩效不断提升，保障效应日益显现。累计建设经济适用住房62.96万㎡、0.73万套；筹集公共租赁住房145万㎡、2.94万套；发放公租房租赁补贴1.14万户、6764万元；实施农村危房改造2.93万户；完成各类棚户区改造8.48万户，全市累计有10余万户家庭的住房困难问题得到有效解决，住房保障覆盖率达23.84%，我市连续六年荣获湖南省住房保障工作先进单位。

    物业管理提质增效。行业规模日益壮大，从1996年全市第一家物业服务企业诞生至今，全市已有物业服务企业181家，从业人员近4.2万人，物业管理项目483个、4801万㎡，有96个项目荣获国、省、市各类荣誉。服务能力大幅提升，从单纯的保洁、守卫、维修向多元化的生活服务、社区服务、经纪服务延伸，向智能化物业转型升级。服务范围广为拓展，新建住宅小区物业管理覆盖率达100%。

                                      
    四十年波澜壮阔，四十年沧海桑田，湘潭城乡建设发展日新月异，步入新时代 ，迈进新征程，在习近平新时代中国特色社会主义思想，指引下，湘潭住建人不忘初心，砥砺前行，必将谱写出一曲更加华美的乐章！（来源湘潭住建局）