湘潭房产网12月7日讯    近期，湘潭市房地产市场调控领导小组办公室开展房地产市场违法违规行为专项整治行动，本次专项整治行动分为两组，分别由市住建局党委委员、副局长王智深，市住建局党委委员、总工程师陈赤嗣担任组长，发改、工商、规划、国土、城管联合参加，检查组于11月27日—12月5日，对湘潭城区范围内的在建在售房地产开发项目和从事房地产中介服务的部分机构进行检查。

    投机炒房！房地产“黑中介”！房地产开发企业违法违规！发布虚假房地产广告！拒绝！

    检查组认真查看企业的工商登记、开发资质等资料，检查是否有超资质等级开发经营的情况；详细核对项目建设、销售手续，检查是否存在违规建设、预售行为；翻阅楼盘销售合同和销售数据，查看销售价格和房源数是否正常，是否有捂盘惜售、哄抬房价的行为。

    检查组要求各房地产企业严格约束销售人员，不得向购房者虚假承诺、捏造市场信息，对已经获得预售许可的房源应公开出售明码标价，不得违规收取定金、诚意金；购房者使用公积金贷款购房的，开发企业不得限制、阻挠。

    检查组在实地检查中发现一些房地产企业的广告存在违规现象，现场销售的房源数据没有及时更新，部分企业不能及时提供相关资料等问题，当即提出整改要求。

    检查组表示，此次专项整治的第一阶段是要求企业自查自纠，要求提供书面材料，第二阶段是现场检查，看看企业到底有没有做到位。

    现场检查结束后，检查组将把发现的问题汇总整理上报，对违法违规行为予以惩处。情节较轻的，责令限期整改，约谈企业负责人，对拒不整改和整改不到位的，纳入房地产市场失信名单进行联合惩戒；情节严重的要暂停相关行政审批和服务事项；对涉黑涉恶和涉嫌犯罪的，移交司法机关。 （来源：湘潭住建）