2018湘潭楼市年终报告之品牌篇：大牌齐聚，品质楼盘成主角-湘潭365房产网

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2018湘潭楼市年终报告之品牌篇：大牌齐聚，品质楼盘成主角

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2018/12/21 17:16:31

湘潭房产网12月21日讯 2018年，是湘潭楼市的“大牌年”，长株潭一体化进程地不断推进、“湘江湾区”的概念重提和重新规划，让湘潭吸引了更多置业者的目光，除了湘潭本地的购房者以外，不少外地的购房者也看中了湘潭的巨大潜力，将自己的目光投向了湘潭这座快速发展的城市，而与此同时，湘潭也得到了不少开发商的青睐，不少大牌房企争相入驻。

大牌房企争相入驻，人居品质显著提升

2018年4月19日，碧桂园集团经过激烈的竞拍，成功竞得了位于岳塘区晓塘路以北，长新路以南，河东支路二十七以西，万达东路以东占地约6万㎡的商住地。这并不是碧桂园第一次进驻湘潭，在此之前，碧桂园集团早在湘潭开发了湘潭碧桂园、碧桂园·潭州府、碧桂园·大学印象等项目。目前大牌开发商拿地选择趋于多样化，但毫无疑问的是，碧桂园时隔多年再在湘潭拿地，落子岳塘区，说明碧桂园十分看好湘潭的未来发展。

2018年新入湘潭品牌开发商一览表
开发商名称	区域	项目名称
新城控股集团	九华区	新城景隽
中南置地	岳塘区	中南旭辉樾府
旭辉集团	岳塘区	中南旭辉樾府

在碧桂园集团入驻岳塘区的同时，中南置地、新城控股等大牌房企也纷纷开始进军湘潭，据不完全统计，目前湘潭市（县）品牌房企大约有20多家，其中除了本地房企天元置业、金侨置业、潭房集团、步步高置业以外，不乏碧桂园集团、恒大地产、中南置地、旭辉集团、富力集团、美的置业、大汉集团、中建置业等大牌房企。而大牌房企的入驻，为湘潭带来了众多品质颇高的楼盘产品，无疑让湘潭的人居品质得到了显著的提升。

湘潭品牌楼盘汇总
开发商名称	所在区域	项目名称
恒大地产	岳塘区	恒大翡翠华庭
	九华区	恒大书香门第
	九华区	恒大御景半岛
碧桂园	湘潭县	湘潭碧桂园
	湘潭县	碧桂园·天玺
	岳塘区	碧桂园·黄金时代
	岳塘区	碧桂园·潭州府
	九华区	碧桂园·大学印象
美的置业	岳塘区	美的·国宾府
	九华区	美的·莲城首府
大汉置业	湘潭县	大汉紫敬龍城
	岳塘区	大汉龍雲薹
长房集团	岳塘区	长房上层国际
	岳塘区	长房潭房·时代公馆
潭房集团	岳塘区	长房潭房·时代公馆
	雨湖区	潭房·中央公园
	雨湖区	锦绣世家·西苑
	九华区	新景未来城
五矿地产	九华区	五矿·万境水岸
	九华区	五矿·尊城
中建地产	岳塘区	中建昭山印象
奥园地产	九华区	湘潭奥园冠军城
富力地产	九华区	湘江富力城
万达集团	岳塘区	湘潭万达广场
步步高置业	九华区	九华步步高新天地
天元置业	岳塘区	天元美居乐
	岳塘区	天元华雅景园
	岳塘区	天元东湖山庄
	岳塘区	天元·湘潭中心
	雨湖区	天元广场玺园
	雨湖区	天易江湾
	九华区	天元御城二期
	湘潭县	天元海棠湾

本土房企不惧竞争，优质项目频现

大牌房企频频进驻湘潭，对湘潭的购房者来说是件好事，但对湘潭的本土开发商来说，这无疑给他们带来了巨大的竞争压力。但在此情形下，湘潭本土品牌房企也并没有被比下去，仍然开发了不少出色的产品，在市场上占有一席之地。例如天元置业，在湘潭县、岳塘区、雨湖区、九华区等均有产品，并且广受赞誉，深受广大购房者的信赖；潭房集团作为国企，开发的潭房·中央公园也是吸引了不少购房者的眼光，一经推出就备受追捧。

在原本就激烈的市场竞争下，大牌房企的不断入驻使得本土房企的路更加难走，但相对于大牌房企来说，本土房企与湘潭购房者的心理更为亲近，也更了解湘潭的楼市行情和人文环境，因此更容易开发出符合湘潭人需求的产品。

买房更加注重品质，品牌楼盘成主角

“现在城市发展得很快，哪怕现在的生活配套还不是那么完善，但总会慢慢建设起来的，但如果买房子不买个大牌开发商的话，心里总是不踏实，担心买到质量不好的房子，那就亏大了。”在某品牌开发商开发的楼盘售楼部里，前来看房的陈先生这样说道。

随着城市各方面配套的不断建设与完善，购房者买房，开始更加注重房屋的品质，品牌成为了重要的竞争力。而房企的品牌意识也开始逐渐增强，大部分品牌房企都开始建设具有自身品牌特色的项目。

对大多数的购房者而言，大牌房企的名号就是一颗定心丸，其开发的产品品质也无疑让购房者更为安心。纵观现在的湘潭楼市，大牌房企开发的项目不论是在产品品质上还是内容和细节上，都交出了一份令购房者满意的答案，大牌楼盘的售楼部里总是人潮汹涌，前来看房的购房者络绎不绝，品牌楼盘成为楼市主角。

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中国铁建·和平央著	14人	报名团购
十八总·湘江图	18人	报名团购

楼盘名称	团购人数	位置
湖南建投·融城名著	12人	九华经济开发区
江声城	13人	湘潭县
中国铁建·和平央著	14人	雨湖区
德智·江声壹号	269人	湘潭县
建工司南	12人	岳塘区
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