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湘潭市2018年11月房地产市场交易情况报告

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/12/27 17:10:55
 

    湘潭房产网12月27日讯    12月26日,湘潭市住建局发布了湘潭市2018年11月房地产市场交易情况报告。根据报告显示:11月,湘潭市(含县市)新建商品住宅批准预售39.58万㎡,同比下降14.68%。市城区共计批准预售许可106个,批准住宅预售318.43万㎡,同比增长37.15%。湘潭市(含县市)新建商品住宅销售29.17万㎡, 同比下降48.89%%。截至11月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为229.72万㎡。


    一、新建商品住宅批准预售情况


    11月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售39.58万㎡,同比下降14.68 %。其中市城区批准预售许可6个,批准住宅预售12.61万㎡,同比下降66.28%。


    1-11月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售为488.54万㎡,同比增长32.16%。其中市城区批准预售许可106个,批准住宅预售318.43万㎡,同比增长37.15%。


    2018年11月市城区预售许可情况表

 


    二、新建商品住宅销售情况


    11月,全市(含县市)新建商品住宅销售29.17万㎡, 同比下降48.89%。其中市城区销售19.83万㎡,同比下降41.42%。


    1-11月,全市(含县市)新建商品住宅销售448.96万㎡,同比下降3.44%,其中市城区销售315.65万㎡,同比增长12.29%。


    三、商品住宅库存


    截至11月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为229.72万㎡,与2017年底相比增长20.43%。其中市城区为173.47万㎡,与2017年底相比增长0.9%。  
四、市城区分区域市场情况


    (一)雨湖区


    11月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积3.27万㎡,同比下降39.44%。销售面积1.66万㎡,同比下降42.96%。


    1-11月,雨湖区只有6个商品房项目入市,新建商品住宅批准预售面积19.63万㎡,同比下降38.92%;商品住宅销售面积23.45万㎡,同比下降37.93%。


    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)


    11月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积3.77万㎡,同比下降79.42%;商品住宅销售面积4.78万㎡,同比下降71.48%。


    1-11月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积93.66万㎡,同比下降14.81%;商品住宅销售面积112.60万㎡,同比增长1.49%。


    (三)湘潭经开区


    11月,经开区新建商品住宅批准预售面积5.57万㎡,同比下降59.28%;商品住宅销售面积13.39万㎡,同比下降5.57%。


    1-11月,新建商品住宅批准预售面积205.14万㎡,同比增长127.71%;商品住宅销售面积179.60万㎡,同比增长35.68%。
五、县市房地产市场运行情况


    (一)湘潭县


    11月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积21.15万㎡,同比增长135.26%;商品住宅销售面积6.15万㎡,同比下降66.15%。


    1-11月,新建商品住宅批准预售面积110.22万㎡,同比增长25.22%;商品住宅销售面积79.13万㎡,同比下降31.69%。


    (二)湘乡市


    11月,湘乡新建商品住宅批准预售面积0.83万㎡,住宅销售面积2.48万㎡,同比下降45.13%。


    1-11月,新建商品住宅批准预售面积47.79万㎡,同比增长16.79%,住宅销售面积45.90万㎡,同比下降17.43%。


    (三)韶山市


    11月,韶山市新建商品住宅批准预售面积4.99万㎡;商品住宅销售面积0.71万㎡,同比增长36.53%。


    1-11月,新建商品住宅批准预售面积12.10万㎡,同比增长41.35%;商品住宅销售8.28万㎡,同比下降33.33%。

 
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