湘潭房产网12月29日讯    经历了一年浮沉，2018年的湘潭楼市终于走近尾声。2018年的湘潭楼市，用风云变幻来形容不为过。这一年，湘潭楼市平稳向前，房企表现各有所长，既有本土房企的埋头深耕，又有外来房企的抢滩布局。这边纯新楼盘拔地而起，那边项目后续房源接连入市……在房住不炒的大背景下，住宅产品回归其居住属性，而部分优质的商办类产品也展现出其珍贵的投资价值。

    在土地方面，2018年湘潭市对内提升服务水平，持续规范管理，严格执行国有土地的公开招标挂牌拍卖出让规定，所有交易均在网上公共交易平台进行，积极营造良好的土地交易环境，确保了公开公正公平交易；对外加强拟出让土地的包装，建设完善周边的基础设施和配套功能，尽最大限度地提升了出让土地的市场价值。

    2018年这个注定会被人铭记的一年，也点亮一盏帮助2019年前行的灯。

    楼盘集中上市

    东方名苑2018年度盛典举行

    12月25日，东方名苑2018年度感恩盛典暨施坦威全球艺术家沈诗哲钢琴独奏音乐会在步步高大禾印象宴会酒店举行。这场高雅艺术的“盛宴”，吸引了东方名苑近千名业主的静心聆听，近距离感受音乐的无穷魅力。本次盛典受邀的主角，钢琴家沈诗哲是东方名苑的业主，地地道道的湘妹子，她是施坦威全球艺术家，也是其中少有的“90后”。

    金芙蓉国际广场二期倾城绽放

    12月22日，金芙蓉国际广场二期盛大开盘，热闹、激烈的抢房场面再次在营销中心上演。现场气氛紧张，客户购房热情高涨，再续金芙蓉国际广场的热销传奇。金芙蓉国际广场二期产品之所以能再续一期热销全城的火热势头，背后必然离不开项目各方面的优势。其中，除了客户对金芙蓉产品质量的认可，还在于项目不可多得的区位优势及周边丰富的配套。

    天元美居乐·珑庭首发倾城

    12月15日，天元美居乐·珑庭迎来了四期洋房首次公开发售，活动现场火热爆棚，不断高涨的人气，让现场持续升温，成交声不绝于耳， 用热销盛况印证楼盘的高关注度。热销非偶然，品质铸传奇。天元美居乐·珑庭之所以如此火爆，源自对天元置业品牌的信赖、产品品质的把控、对匠心的传承，对生活环境的追求，用舒适的生活与贴心的物业服务，打造舒适人居生活，幸福触手可及。

    恒大·养生谷健康体验馆开放

    12月1日，湘潭恒大·养生谷健康体验馆开放。是继恒大·翡翠华庭、恒大·书香庭院、恒大·御景半岛之后，恒大布局湘潭的第4个项目。紧邻昭山的湘潭恒大·养生谷作为湘潭首个产业、旅游、人文、社区四位一体的全生命周期康养社区，将为长株潭市民提供一个养生养老的新选择。规划显示，项目首创颐养、长乐、康益、亲子园四大园，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等852项设备设施867项全方位健康服务。

    美的·国宾府工地开放

    11月30日，美的·国宾府举办工地开放日活动，活动让参观者对于美的·国宾府所采用的工艺工法、建筑选材等方面有了更为直观的了解。美的置业的项目中，铝合金模板已经得到普遍应用，一方面大大节约项目工期，另一方面大大提升项目建筑质量、消除部分质量通病。同时，美的·国宾府楼栋所有外墙，都是混凝土现浇、一次成型的，最大程度上解决外墙渗漏问题。

    致地置业落子湘潭

    11月29日，致地置业媒体见面会在湘潭举行，来自湘潭与长沙两地媒体共同见证了致地·昭华府的首度亮相，这也是致地置业落子湘潭的第一个项目。项目位于湘潭经开区开源路1号，总建筑面积27万平方米，项目以高层板楼为主。并规划有滨水主题MALL“半里巷”，建筑沿袭成都锦里、宽窄巷子的风格，让大家在家门口就能享受风情浓郁的高端商街里。

    城市盒子营销中心盛情绽放

    11月25日，由湖南和信置业有限公司开发的城市盒子生活方式中心，在湘潭市各级领导及各界精英的支持与关注下，经过前期紧张有序的筹备工作，今天隆重举办营销中心开放仪式，宣告着城市盒子citybox：“一站式全能时尚生活中心”已正式起航。据了解，城市盒子，将打造成一个全城瞩目的湘潭核心时尚生活中心。

    五矿·万境水岸“容园”亮相

    11月18日，以“境无界，泊天下”为主题的五矿·万境水岸“容园”新品发布会在湘潭九华湖中华德文化公园启幕。作为五矿地产旗下中式别墅的开山之作 ，“容园”是五矿品牌产品系的彻底创新，在建设中，以传承湖湘文化为初心，倾注文脉匠心，打造江南气息浓厚、文化底蕴浓郁的精致庭院。

    湘江富力城群星演唱会燃情湘江湾

    11月16日晚，在万众期待中，“星耀湘江湾，一城乐繁华”湘江富力城群星演唱会正式拉开序幕。湘江富力城从2016年至今的600多位别墅业主和300多位高层业主欢聚湘江畔，超万人一起共赏本场精彩盛会。本次演唱会倾注巨资，广邀当红明星，有老牌实力唱将，也有新生当红艺人，彭佳慧、李行亮、薛明媛、郭彪……摇滚、热舞等应有倶有。

    天元出品获“芙蓉奖”

    11月中旬， 2017-2018年度第一批湖南省建设工程芙蓉奖正式揭晓，由湖南天元建设有限公司承建的湘潭中心大厦A座以品质入榜，一举摘得湖南建筑行业工程质量领域的最高荣誉——“芙蓉奖”。此次芙蓉奖的获得，不仅是对天元盛世集团“天元出品”的肯定，而且是对天元建设的鞭策与鼓励。由天元盛世集团打造的首个商业综合体——湘潭中心，总建筑面积为22万平方米，是集商业、写字楼、公寓为一体的大型综合体。

    碧桂园·黄金时代0.618价值体系发布

    11月3日，碧桂园·黄金时代0.618价值体系发布。继碧桂园在湘潭县易俗河首度布子之后，几年时间内，碧桂园在湘潭县、湘潭城区、韶山、湘乡接连布局，碧桂园·黄金时代也是碧桂园落子湘潭的第六个项目。碧桂园·黄金时代位于河东万达广场东南侧，处于“城芯”版块，项目将打造为低密人文社区，引领湘潭进入城央低密宽居时代。

    新城控股入湘

    10月20日，位于湘潭经开区的新城·璟隽·大都会营销中心开放，这也是新城控股集团进入湘潭市场的首度亮相。新城·璟隽位于九华莲城大道与伏林路交汇处，项目总建筑面积72万㎡，涵盖有不同面积段的城市宽墅、墅质高层。截至2017年底，上市公司新城控股集团总资产已达到1835.27亿元 ，开发项目达300 余个。

    中南置地布局湖南市场

    10月6日，中南旭辉·樾府示范区开放，该项目也是中南置地进驻湖南市场的开山之作。中南旭辉·樾府总建筑面积约18万平方米，主要由高层和小高层构成，并规划有公寓、相关商业配套等。项目由中南置地与旭辉集团联手打造。其中，中南置地位居中国房企18强，旭辉集团位居中国房企15强，两大地产“大鳄”的强强联手，势必给湘潭楼市带来全新的开发理念和人居体验。

    东方名苑背后的坚守

    2018年潭商大会9月在湘潭举行。会上，多凌华城掌门人作为潭商代表，分享了东方名苑成功背后的开发理念：“适度牺牲开发利润，将更多的阳光、空间留给小区业主，让企业盈利为业主舒适度让路。适度增加建造成本，力求项目开发建设尽善尽美，将钢筋水泥的建筑变成历久弥新的艺术作品；适度贴补服务，让好房子匹配好物管，让居住者享受更好更贴心的‘管家’式服务。这是企业可以坚守的诚信与责任，也是打磨好产品的关键。”

    长房潭房·时代公馆耀世首开

    9月23日长房潭房·时代公馆在华隆步步高B座6楼步步高大禾印象宴会酒店举行首开盛典，一席倾城，继第二接待中心开放、品牌发布盛典、营销中心开放震撼湘潭楼市后，此次首开，再一次沸腾楼市，红动湘潭。项目是长房、潭房两大国匠联合巨献，择址湘潭公认“滴水湖豪宅区”滴水湖畔，城市核心资源腹地，继上层国际后又一巨作。

    十里风荷开盘盛典圆满举行

    9月8日，十里风荷盛大开盘，门庭若市、人声鼎沸。十里风荷，约27万方低密轻奢品质标杆住区。是德客隆置业深耕湘潭十余载，携手绿城团队开湘潭纯板式建筑先河，历经岁月雕琢造就美好生活的理想大境，以美好与生活为鉴，蕴制一件不可复制的艺术品。

    长房潭房·时代公馆4.0产品发布

    9月1日，长房潭房·时代公馆美好生活4.0产品发布，发布会分享了时代公馆美好生活4.0的人居理念和产品特性。当晚，蒋大为、许飞登台献唱助阵产品发布会。长房潭房·时代公馆由长房集团与潭房集团联手打造，这也是两家国有房企的首度合作。项目位于岳塘区河东大道与火炬路交汇处（滴水湖公园东侧），项目位于河东中心版块，周边拥有无可比拟的区位优势和丰富的公共配套资源。

    天元海棠湾完美开盘受追捧

    8月8日，天元·海棠湾正式开盘，凭借“优势区位、生态品质，强势品牌”等价值惊艳湘潭，不负全城期待，揭开天易城市生活新篇章。项目踞长株潭融城“南大门”天易示范区，毗邻城市中轴天易大道，享湘潭、株洲双城繁华，周边政府行政单位环绕，5分钟畅达湘潭县中心商圈，10分钟畅享湘潭市中心，20分钟可直达株洲西高铁站，一站式便捷生活，奢享双城繁华。未来升值潜力无限。

    雅士林欣城开盘盛典

    8月4日，雅士林集团倾力打造的幸福人居大盘——湘潭·雅士林欣城盛大开盘，短短1小时，劲销1亿，再次引爆湘潭，现场火爆程度令人叹为观止。斐然的成绩，客户的亲睐，市场的持续走热，延续了雅士林欣城热销的一贯形势，并且再次印证了雅士林的品牌号召力，点燃了湘潭楼市。

    雅士林欣城幸福音乐节

    7月13日，在湘潭雅士林欣城上演了震撼全城的唤醒幸福音乐节，前来赴这场幸福之约的近万人热情似火，以最热烈的呐喊声，划破不眠的城市夜空。梁博用他迷人的声线演唱大家耳熟能详的《男孩》、《日落大道》、《给我一点温度》，一首首歌曲轮番献唱，惹来一大波迷妹儿们疯狂尖叫、呐喊。

    潭房·中央公园为住而筑

    7月7日，潭房·中央公园首批房源开盘，开盘首开告捷。背后是潭房集团为住而筑的诸多创新细节，率先打破我市楼盘开发传统点状式布局，采用更为宜居的“公建”式布局，以规划设计“大格局”，实现小区通风、采光、景观的最大化利用；率先引入集中供冷供暖系统，首开湘潭集中供冷、供暖的先河，让湘潭人居从此有了自己的“恒温器”；率先引入“一应云”智慧平台，为业主启动“智慧管家”全方位服务体系，确保品质生活的后顾无忧。

    长房潭房·时代公馆第二接待中心盛大开放

    6月23日，长房潭房·时代公馆第二接待中心盛大开放，长房潭房集团领导及工作人员、合作单位、各大媒体及对项目关注已久的众多嘉宾共同见证了时代公馆的正式启幕。长房潭房·时代公馆由入潭6载的长房集团，携手本土开发巨擎潭房集团，两大责任国企强强联手，以诚心筑居，以匠心坚守，继上层国际，打造又一领先湘潭的史诗匠作，礼献湘潭层峰人士。

    夏威夷公馆营销体验中心开放

    6月1日，装帧一新的夏威夷公馆营销体验中心开放。夏威夷公馆的亮相，意味着金侨集团产品线在金侨城、金侨·新梅江壹号、金侨·宸公馆等3.0系产品的基础上有了全面升级。夏威夷公馆既是金侨4.0系全新升级产品，也是金侨集团回馈湘潭市场又一大手笔之作。项目总建筑面积51.3万平方米，包含高层住宅、洋房、公寓和部分商业等多种业态，项目计划分四期开发。

    湘潭润和城营销中心惊艳绽放

    5月13日上午，湘潭润和城营销中心历经数月雕琢，终于在万众瞩目之下盛装开放，恢弘大气的开放盛典尽显圈层格调，吸引了众多行业翘楚，多家主流媒体、各界领导、受邀嘉宾和客户纷纷到场亲鉴，大家共同领略了属于湘潭润和城的非凡时刻。

    和达滨江花园开盘即售罄

    5月6日，滨江花园建面约124-151m²奢阔瞰江高层在万众期待中盛大开盘，现场汇聚上千人流，人气爆棚，开盘即售罄，空前盛况引爆全城，缔造湘潭楼市传奇！滨江花园，百万方滨水大城，尽揽湘江壮阔，奢享鹅洲、兴马洲两大原生洲，涵盖联排别墅、瞰江高层、精品公寓、购物中心等全方位业态，社区规划配套双幼儿园，优质小学，项目周围大王山旅游度假区、F2大型赛车文化园、36洞果岭高尔夫球场、宜家荟聚购物中心、洋湖湿地公园环绕，尽享百态美景与万象繁华。

    雅士林欣城开盘热销当红不让

    5月1日，雅士林欣城，长沙南▪百万滨江▪幸福大城，一期盛大开盘。火爆购房场面不负众望，聚焦全城目光。社区倡导八大幸福主张共同的价值观，独创20万㎡七大幸福主题园林，满足全年龄段人群的不同需求打造，365天的幸福光阴和贵胄居所，乐享更多惬意时光。

    湘潭·东方明珠二期耀世开盘

    4月29日，湘潭·东方明珠二期耀世开盘！开盘现场齐聚近千人，氛围火热爆棚。当然，任何一场火爆热销都离不开项目本身所带来的吸引力，湘潭·东方明珠位于湘潭市岳塘区政府斜对面，是集高端住宅、商业及齐全配套设施于一体的大型生活社区，全方位配套的板塘商圈，酒店、银行、学校、超市、医院等一应俱全，社区配套商业综合体和幼儿园，生活便利无忧。

    碧桂园·潭州府开盘现场盛况空前

    4月28日，碧桂园·潭州府，所有的美好都值得期待，所有的品质都值得拥有。碧桂园·潭州府，2018城市封面级作品，以非凡的远见和格局，震撼首发。碧桂园·潭州府，择址岳塘区福星中路与宝塔路交汇处，坐拥湘潭城央生活区核心。为湘潭市民带来2018年典藏系新品，缔造城市完美人居的豪宅典范。

    步步高·新天地SOHO开盘红动全城

    4月15日，新天地SOHO耀世开盘，现场人山人海，热闹非凡，先得为快。大单成交更是络绎不绝，开创了湘潭乃至湖南公寓销售史上无可超越的传奇。精工巧虎，宜商宜住宜投资，有燃气入户，还自带学区，随着商业、酒店等主力业态的开业，跟着上市公司，大型商业赚钱是不二选择。

    恒大·御景半岛二期盛大开盘

    4月1日，恒大·御景半岛二期盛大开盘。春日巨献，二期悦湖郡新品耀世而出，江景花园墅质华宅。恒大·御景半岛从入市伊始，就赢得了市场客户及业内人士的强烈认可，在长株潭城市群内都受到热烈追捧。项目始终坚持精品战略，践行精品住宅理念，容积率约2.8，湘江头排绝版位置，非凡欧式皇家园林，瞰江观园，闲适、闲暇与品位兼得。

    潭房•中央公园生活体验馆开放

    3月31日，由潭房集团和地产集团联手打造的潭房•中央公园大师级公园生活体验馆耀世开放。潭房•中央公园系市政府交办的基础设施建设项目。项目地处万楼新城的核心区块（莲城大道与护潭路交汇处东北角），由国内知名设计公司绿城gad担纲设计，占地面积268亩，总建筑面积约73万平方米，项目集交通、生态、文化、教育、公共配套等诸多优势于一身。

    滨江花园产品发布会盛大启幕

    2月5日，滨江花园一场主题为“泊岸观世界 天赋界未来”的发布会，在湘潭华天大酒店盛装启幕。这是滨江花园的首次亮相。现场，社会名流、权威媒体、地产专家、意向客户等各界人士齐聚一堂，座无虚席，大家共同见证了滨江花园臻稀滨江别墅、瞰江奢适高层的惊世呈现。

    湘潭雅士林欣城营销中心璀璨开放

    2月3日，湘潭雅士林欣城迎来又一盛事——营销中心璀璨开放。在产品的打造上，雅士林历来以精工匠心闻名，作为布局湘潭的高端力作，雅士林欣城在营销中心的布置上已彰显大城姿态。雅士林房地产12载，致力迈进中国地产百强，于长株潭融城大势下落子湘潭，实现湘潭精英人士的终极居住梦想。

    碧桂园·潭州府&碧桂园·大学印象品牌发布盛典

    1月21日，在湖南城建职业技术学院体育馆，所有关于湘潭的塔尖生活想象，此刻都已得到解答。碧桂园·潭州府&碧桂园·大学印象“七年之仰，共城长”品牌发布盛典圆满落幕。活动现场，数百名来自湘潭的各界领袖、绅士名流、媒体精英，共同见证了改变湘潭品质人居体验的历史时刻。

    多宗土地成交破亿元

    潭市公土网挂（2018）075号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年12月21日，湘潭地产集团经营有限公司以49646万元的价格成功竞得位于雨湖区万楼路以北，观湘路以西，护潭路以南，万楼支九路以东的潭市公土网挂（2018）075号土地。

    潭市公土网挂（2018）071号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年12月14日，湘潭市兴城置业有限公司以39102万元的价格成功竞得位于雨湖区北二环与江南大道交汇处东北角的潭市公土网挂（2018）071号土地。

    潭市公土网挂（2018）070号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年12月13日，湖南九华国际新城开发建设有限公司以50211.2万元的价格成功竞得位于经开区潭州大道以东，富家路以北的潭市公土网挂（2018）070号土地。

    潭市公土网挂（2018）054号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年11月21日，湘潭盘龙和御房地产开发有限公司以19188万元的价格成功竞得位于岳塘区福星中路以南，月华北路以西的潭市公土网挂（2018）054号土地。

    潭市公土网挂（2018）049号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年11月1日，湘潭岳城盛和建设开发有限公司以46300万元的价格成功竞得位于岳塘区板塘十七号路以西，沃土璐以北的潭市公土网挂（2018）049号土地。

    潭市公土网挂（2018）032号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年7月27日，湘潭十八总商业街经营管理有限公司以59632万元的价格成功竞得位于雨湖区一大桥以西，沿江路以南的潭市公土网挂（2018）032号土地。

    潭市公土网挂（2018）029号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年7月14日，湘潭市兴城置业有限公司以24421.5万元的价格成功竞得位于高新区晓塘东路与茶园路交叉口西北角的潭市公土网挂（2018）029号土地。

    潭县公土网挂（2018）011号

    根据湘潭县公共资源交易中心公布数据显示，2018年8月10日，湘潭鑫亚航置业有限公司以17986万元的价格成功竞得位于易俗河大鹏西路以南、洛口大道以西的潭县公土网挂（2018）011号土地。

    县公土网挂（2018）006号

    根据湘潭市公共资源交易中心公布数据显示，2018年6月13日，湖南省碧桂园地产有限公司（暂定名）以45900万元的价格成功竞拍到位于易俗河镇天易大道以南、荷花路以东、天易示范区用地以西、鸿雁路以北的县公土网挂（2018）006号土地。

    市公土网挂（2018）23号

    根据湘潭市公共资源交易中心发布数据显示，2018年6月8日，位于湘潭经开区潭州大道以西、丹桂路以北的市公土网挂（2018）23号土地，被湘潭市鼎华房地产发展有限公司（暂定名）以49645万元的价格成功竞得。