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湘潭市2018年12月房地产市场交易情况报告

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/1/24 15:20:06
 

    湘潭房产网1月24日讯    1月24日,湘潭市住建局发布了湘潭市2018年12月房地产市场交易情况报告。根据报告显示:12月,湘潭市(含县市)新建商品住宅批准预售82.59万㎡,同比增长38.46%。市城区共计批准预售许可18个,批准住宅预售62.51万㎡,同比增长10.77%。湘潭市(含县市)新建商品住宅销售27.51万㎡, 同比下降49.77%。截至12月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为305.86万㎡。


    一、新建商品住宅批准预售情况


    12月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售82.59万㎡,同比增长38.46%。其中市城区批准预售许可18个,批准住宅预售62.51万㎡,同比增长10.77%。


    1-12月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售为571.12万㎡,同比增长33.03%。其中市城区批准预售许可124个,批准住宅预售380.93万㎡,同比增长31.99%。


    2018年12月预售许可情况表

 


    二、新建商品住宅销售情况


    12月,全市(含县市)新建商品住宅销售27.51万㎡, 同比下降49.77%,其中市城区住宅销售15.83万㎡,同比下降62.14%。


    1-12月,全市(含县市)新建商品住宅销售476.02万㎡,同比下降8.27%,其中市城区销售331.17万㎡,同比增长2.74%。


    三、商品住宅库存


    截至12月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为305.86万㎡,与2017年底相比增长60.35%。其中市城区为241.22万㎡,与2017年底相比增长40.3%。  


    四、市城区分区域市场情况


    (一)雨湖区


    12月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积19.96万㎡,同比增长467.05%。销售面积1.85万㎡,同比下降55.21%。
1-12月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积39.58万㎡,同比增长11.02%;商品住宅销售面积25.22万㎡,同比下降39.62%。


    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)


    12月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积20.82万㎡,同比增长37.43%;商品住宅销售面积4.14万㎡,同比下降79.30%。


    1-12月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积114.48万㎡,同比下降8.48%;商品住宅销售面积116.66万㎡,同比下降10.76%。


    (三)湘潭经开区


    12月,经开区新建商品住宅批准预售面积21.73万㎡,同比下降42.45%;商品住宅销售面积9.84万㎡,同比下降44.34%。


    1-12月,新建商品住宅批准预售面积226.87万㎡,同比增长77.44%;商品住宅销售面积189.29万㎡,同比增长26.33%。


    五、县市房地产市场运行情况


   (一)湘潭县


    12月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积8.18万㎡,同比增长154.04%;商品住宅销售面积7.38万㎡,同比下降15.66%。


    1-12月,新建商品住宅批准预售面积118.4万㎡,同比增长29.77%;商品住宅销售面积86.51万㎡,同比下降30.56%。


    (二)湘乡市


    12月,湘乡新建商品住宅批准预售面积11.9万㎡,住宅销售面积2.45万㎡,同比下降25.88%。


    1-12月,新建商品住宅批准预售面积59.69万㎡,同比增长45.87%,住宅销售面积48.21万㎡,同比下降17.89%。


    (三)韶山市


    12月,韶山市没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积1.85万㎡,同比增长105.55%。


    1-12月,新建商品住宅批准预售面积12.10万㎡,同比增长41.35%;商品住宅销售10.13万㎡,同比下降23.95%。

 
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