湘潭房产网2月7日讯    “外面的世界很精彩，外面的世界很无奈。”出门在外，没有熟悉的乡音，没有家人贴心的照顾；即便每日努力打拼，但面对高昂的房价却依然只能“望房兴叹”。于是，回家乡买套房，与父母亲人团聚，成了他们最切实的梦想。

    除了“饮水思源、落叶归根”的传统情结和想要归属感外，一二线城市高消费及高企的房价，是多数游子最无奈的地方。房租、房价成为压得他们喘不过气的大山。不少在外打拼的年轻人直呼“生，容易；活，容易；生活，不易！”

    正因如此，每年春节期间，很多游子回湘潭买房。而这部分人，也被各个楼盘视为春节楼盘走量的重要客群。而为吸引返乡置业群体关注，目前已有不少楼盘备足房源、祭出优惠。如特价房，买房直降×万元；买房送产权车位等。不少楼盘明确表示，对于返乡置业客户，只要成功购房，将有更多购房惊喜。

    对于返乡置业者而言，买房仍是最大挑战。“毕竟长期不在湘潭，对湘潭楼市、房价不熟悉。就春节几天的假期回家买房，不仅时间紧而且任务重，真是有些仓促。

    那么，在春节期间买房有哪些注意事项呢？

    第一，买房，首选大盘

   什么样的楼盘不会出现大问题，应该是品牌较大的开发商。这类型的楼盘一般而言，规模大，品质相对较好，相比之下，出现大风险的概率相对较小。

   但现实问题是，大盘一般都出现在当时不太成熟的区域，或者正在开发的区域，这些楼盘一般会要经历“房子销售——业主入驻——仍然冷清——业主入驻——人群聚集——公交线路延伸——业主入驻——交通开始拥挤商铺开始火红”的过程。这是一个区域，或者一个超大盘经历的必然历程。

   第二，实景现房

   春节期间看房时间段，因此，如果有实景现房，那无疑是最佳的选择。这样的楼盘，尽管没有特别好的户型或者楼层，但是也不缺一些户型稍微大一点，楼层高一点的好户型，这样的房子眼见为实，实在。

  尽管有些楼盘还未完全实景呈现，但是只要主体工程基本建设完成，而且开发商实力中规中矩，这样的楼盘也可以称之为“准现房”。

   第三，买房子，切忌犹豫

   为什么刚需买房，更容易？因为没有退路！这是小编在与一位改善购房者那里得到的最佳答案。当你有房子住，但又想买房改善的时候，你就会不断的为自己寻找退路。比如说：在你这城市买房，还不如到某某城市买房；在你这个区域买房，还不如加点钱在市中心买房....总之，买房越来越贵，选择性越来越小。

   返乡置业，如果你是刚需，做过比较之后，切忌犹豫该出手就出手。

   第四，要买可以直接认购的楼盘

   春节期间买房，本来就是时间紧，如果此时还选择一些尚未开盘的楼盘去认筹，无疑给自己挖了一个“坑”，日后还要回来再看房，再买房，既麻烦还费钱。

   因此，对于返乡置业的刚需购房者来说，首选是已经开盘的楼盘，省时，省力，还省钱。

   第五，房子是用来住的，不是用来炒的。

    房子的属性已经非常明确：用来住的。因此，对于返乡置业的购房需求来说，应该明确自己的购房目的。如果是以买房自住为目的，那么，应该量力而行；如果是打算买房投资，应该做好心理准备，至少短期内获益的空间在收窄。