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春节期间买房注意事项

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/2/7 20:19:36
 

    湘潭房产网2月7日讯    “外面的世界很精彩,外面的世界很无奈。”出门在外,没有熟悉的乡音,没有家人贴心的照顾;即便每日努力打拼,但面对高昂的房价却依然只能“望房兴叹”。于是,回家乡买套房,与父母亲人团聚,成了他们最切实的梦想。


    除了“饮水思源、落叶归根”的传统情结和想要归属感外,一二线城市高消费及高企的房价,是多数游子最无奈的地方。房租、房价成为压得他们喘不过气的大山。不少在外打拼的年轻人直呼“生,容易;活,容易;生活,不易!”


    正因如此,每年春节期间,很多游子回湘潭买房。而这部分人,也被各个楼盘视为春节楼盘走量的重要客群。而为吸引返乡置业群体关注,目前已有不少楼盘备足房源、祭出优惠。如特价房,买房直降×万元;买房送产权车位等。不少楼盘明确表示,对于返乡置业客户,只要成功购房,将有更多购房惊喜。


    对于返乡置业者而言,买房仍是最大挑战。“毕竟长期不在湘潭,对湘潭楼市、房价不熟悉。就春节几天的假期回家买房,不仅时间紧而且任务重,真是有些仓促。


    那么,在春节期间买房有哪些注意事项呢?


    第一,买房,首选大盘


   什么样的楼盘不会出现大问题,应该是品牌较大的开发商。这类型的楼盘一般而言,规模大,品质相对较好,相比之下,出现大风险的概率相对较小。


   但现实问题是,大盘一般都出现在当时不太成熟的区域,或者正在开发的区域,这些楼盘一般会要经历“房子销售——业主入驻——仍然冷清——业主入驻——人群聚集——公交线路延伸——业主入驻——交通开始拥挤商铺开始火红”的过程。这是一个区域,或者一个超大盘经历的必然历程。


   第二,实景现房


   春节期间看房时间段,因此,如果有实景现房,那无疑是最佳的选择。这样的楼盘,尽管没有特别好的户型或者楼层,但是也不缺一些户型稍微大一点,楼层高一点的好户型,这样的房子眼见为实,实在。


  尽管有些楼盘还未完全实景呈现,但是只要主体工程基本建设完成,而且开发商实力中规中矩,这样的楼盘也可以称之为“准现房”。


   第三,买房子,切忌犹豫


   为什么刚需买房,更容易?因为没有退路!这是小编在与一位改善购房者那里得到的最佳答案。当你有房子住,但又想买房改善的时候,你就会不断的为自己寻找退路。比如说:在你这城市买房,还不如到某某城市买房;在你这个区域买房,还不如加点钱在市中心买房....总之,买房越来越贵,选择性越来越小。


   返乡置业,如果你是刚需,做过比较之后,切忌犹豫该出手就出手。


   第四,要买可以直接认购的楼盘


   春节期间买房,本来就是时间紧,如果此时还选择一些尚未开盘的楼盘去认筹,无疑给自己挖了一个“坑”,日后还要回来再看房,再买房,既麻烦还费钱。


   因此,对于返乡置业的刚需购房者来说,首选是已经开盘的楼盘,省时,省力,还省钱。


   第五,房子是用来住的,不是用来炒的。


    房子的属性已经非常明确:用来住的。因此,对于返乡置业的购房需求来说,应该明确自己的购房目的。如果是以买房自住为目的,那么,应该量力而行;如果是打算买房投资,应该做好心理准备,至少短期内获益的空间在收窄。

 
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