湘潭房产网月日讯    买房，不是一件小事。对于大多数家庭来说，买房都是一笔巨大的支出，而房子也会成为他们最值钱的不动产。所以，我们在买房的时候，一定要谨慎，如果买到坏的楼盘的房子，那就后悔不迭了。那么，如何判断楼盘的好坏呢？

    1，看土地

    土地之前的用途，是需要调查的，比如之前是坟场或者化工厂的土地，购房者就需要谨慎考虑是否购买了。坟场不必说，前身是化工厂的土地里很可能存在污染物，对人的健康造成危害，得不偿失。

    2，看交通

    楼盘周边的交通，也很重要。交通，分外小区内的交通和小区外的交通。在小区之内，要有停车场，出入方便，最好是做到人车分流。在小区之外，是否路面宽敞不堵车。而且周边要有多条公交线路。

    3，看新闻

    新闻报道，也是我们了解一个楼盘的手段之一。如果这个楼盘有很多负面报道，那么该楼盘最好的不要入手。一般情况下，是消费者发现自己买的房子存在种种问题，然后进行投诉，才会有负面报道。

    4，看治安

    治安，对于一个楼盘来说非常重要，因为治安关系着我们的人生安全。一个楼盘治安好不好，可以看是否有门禁，保安是否定时巡逻。而且治安不仅要看楼盘本身，还要看楼盘周边，如果周边的房子很破烂，还有垃圾堆，最好是不要入手。

    5，看五证

    一个楼盘的质量到底好不好，有些地方购房者是难以用肉眼看出来的，如果这个楼盘有五证，那么也就代表着质量有着一定的保障。而且楼盘没有五证，购房者也无法拿到房产证，并且房子也是不允许售卖的。