湘潭房产网2月16日讯 一、房地产开发投资完成情况
2018年，湖南房地产开发投资3945.95亿元，同比名义增长15.2%，增速比1-11月回落0.2个百分点。其中，住宅投资2764.48亿元，增长26.0%,占房地产开发投资的比重为70.1%。
分地区看，13个市州房地产开发投资实现增长，增速居前三位的为湘西、张家界、衡阳，分别增长121.8%、77.5%、45.5%；完成投资下降的仅有郴州，下降30.3%。
2018年，全省房地产开发企业房屋施工面积35781.53万平方米，同比增长12.9%，增速比1-11月提升0.3个百分点。其中，住宅施工面积25985.55万平方米，增长14.1%。房屋新开工面积11127.65万平方米，增长35.1%。其中，住宅新开工面积8420.77万平方米，增长38.3%。房屋竣工面积4160.98万平方米，增长1.9%。其中，住宅竣工面积3074.98万平方米，增长0.2%。
2018年，房地产开发企业土地购置面积1428.57万平方米，同比增长38.2%；土地成交价款456.94亿元，增长88.1%。
二、商品房销售和待售情况
2018年，全省商品房销售面积9239.15万平方米，同比增长8.3%，增速比1-11月回落1.9个百分点。其中，住宅销售面积增长8.5%，办公楼销售面积下降8.1%，商业营业用房销售面积下降2.5%。商品房销售额5353.99亿元，增长20.0%。其中，住宅销售额增长22.6%，办公楼销售额增长14.1%，商业营业用房销售额增长4.9%。
分地区看，衡阳市、郴州市商品房销售面积同比下降，其他12个市州商品房销售面积正增长。增速居前三的市州为湘西自治州、岳阳市、张家界市，分别增长47.1%、21.8%、20.3%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2018年，全省房地产开发企业到位资金5312.08亿元，同比增长11.5%。其中，国内贷款577.91亿元，下降8.2%；自筹资金1524.05亿元，增长17.5%；其他资金3210.12亿元，增长13.1%。在其他资金中，定金及预收款1896.74亿元，增长17.3%；个人按揭贷款1144.70亿元，增长17.3%。
