湘潭房产网2月21日讯 生活水平的提高，让“买房”日益成为了人们热议的话题。以前早上老友碰面，说的第一句话大多都是“吃了吗？”“干啥去呀？”，如今大多都成了“你家房子升值了吗？”“装修弄得怎么样了啊？”
关于房子热火朝天的讨论，很容易让人以为是生活在大城市，谁能想到，这里其实只是一个四线城市——湘潭。
湘潭，位于湖南省中部偏东地区，是长株潭一体化核心城市群成员，素有“金湘潭”、“小南京”之称。近几年，随着湘潭北站、长株潭城际轻轨、下摄司大桥、昭华大桥等工程的落地以及长株潭融城的推进，房价上涨、知名房企的进驻仿佛为湘潭人民铺设了一副波澜壮阔的发展蓝图。人们对买房的热情日益增长，越来越多的人走向了买房的道路。
省吃俭用北漂的苦，只为了回湘买房后的甜
岳塘区的刘先生今年30岁了，今年刚从北京回来，之前一直都在北京打拼，过着朝八晚六的北漂生活，靠近郊区的出租房，让他每天都需要辗转一个多小时，转几趟地铁才能到公司，想到在北京北漂的那些日子，刘先生心生苦意。
“那会一个人离家千里，没有亲人，没有朋友，每天的生活就是家——公司——家，三点一线，虽然见证了大城市的繁华，月收入也不低，但却从来不舍得去电影院看次电影，也不舍得去外面吃饭，每次都是自己在超市里或者菜市场买点菜回来做，只有身处在早上六七点的地铁上时，看着那些跟我一样在大城市坚持努力的人们，才让我觉得，在北京的日子没那么苦。”
“今年我三十岁了，人们都说，三十而立，三十岁，也该有个自己的家了，在北京打拼了这么多年，省吃俭用的苦日子都过遍了，虽说看尽了大城市的繁华，但这几年在北京存的积蓄，仍然让我只能对那座城市敬而远之，况且，湘潭是我的根，我的家人们都在这里，所以我选择了回到湘潭。回来后，我做的第一件事就是买房，给自己一个家。签完合同的那一刻，突然觉得，自己以前在北京受的所有苦都是值得的，心里终于有了一种稳稳的安全感和归宿感。”
买房，为了孩子更优质的教育
湘潭是人口大县，截止至2017年末，湘潭全市常住人口有285.2万人，其中，城镇人口176.9万人，城镇化率62.0%，比2016年末提高了1.8个百分点。在北上广等一线城市以及省会长沙的人口抽血下，越来越多有能力的乡村购房者选择了在湘潭市区买房。
住在梅林桥的陈强和刘鑫两夫妻，自结婚后就一直跟公婆一起居住在梅林桥镇上的房子里，刚结婚时，两个人都没什么钱，买不起房，而且镇上的房子面积也算大，三室一厅，住起来倒也算合适，但是，随着大宝二宝的陆续出生，原本合适的房子开始显得狭小了起来。
起初，刘鑫觉得这种生活还能接受，但是随着大宝慢慢长大，再过两年就到了上学的年龄，尽管乡镇拥有教育资源，但是近几年来，乡镇优质的教育资源都被市县的学校给挖走，为了给孩子更优质的教育，两口子决定到易俗河买房。
在将近一个月的踩盘之后，刘鑫和陈强两口子终于敲定了一个临近学校的三室一厅的房子，虽然是期房，但是开发商说马上就交房了，而且距离大宝的上学年龄还有两年，刘鑫想着，一定要在大宝上学之前把房子的装修弄好了，成功入住，让孩子完美入学。
买房，两代人的代沟
买房，需要耗费一个家庭甚至两个家庭的积蓄，作为一笔浩大的支出，自然是需要小心翼翼谨慎为之的。但是，对于买房的态度，两代人似乎有着两代人不同的看法。
小朱今年大学刚毕业，家在湘潭县，目前在一家房地产公司工作，虽然刚刚步入社会，但小朱的眼光看得特别长远，看着身边的同事一个个都买了房，并且自己在平常的工作当中，也积累了一定的房地产知识，小朱深知湘潭的房价跌的可能性很小，就算跌，也只能说是涨幅放缓，因此，小朱萌生了买房的想法。
房子早买晚买总归要买，并且自己以后结婚也需要房子，为什么不现在买呢？原本以为自己的想法会得到父母的支持，没想到小朱将自己的想法跟爸妈说了之后，遭到了爸爸的反对。
小朱爸爸认为，现在这么多人都去买房，等到人家家里都有房子了之后，房子供过于求，有价无市，房价自然会跌下来的。而且小朱爸爸认为，现在城市里的空气质量不好，有钱人都开始自己在乡下买地建房子了，以后房价肯定会跌下来的。
为了改变爸爸的想法，小朱带着爸爸走访了几个楼盘，几乎每个楼盘的售楼部里都是人头攒动，找置业顾问咨询和买房的客户一波接着一波，房子行情很好，几乎处于供不应求的状态。
在行情光明的情况下，不少大牌开发商也纷纷选择了落子湘潭，土地交易市场成交声此起彼伏，中南置地、大汉集团等大牌开发商的陆续到来，为湘潭楼市增添了含金量，湘潭的房价也迎来了一波涨势。
而事实上，从2016年到2019年，湘潭的房价也从当时的4字头为主，涨到了现在的5字头甚至是6字头为主，区域单价涨了1000元/㎡左右，不过，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，2018年下半年，湘潭房价的涨速确实有所放缓。但小朱的爸爸仍然坚持自己的想法，没有当下买房的打算，对此，小朱表示也很无奈。
