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小房换大房,换房应该考虑什么

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/2/26 15:51:16
 

    湘潭房产网2月26日讯    近几年的房地产市场,改善型购房者越来越多。因为有的购房者在买房之初,可能会因为资金等等问题,选择买一个小户型作为过渡,等到手头宽裕之后,再买大户型的房子。那么,换房应该考虑什么呢?


    1,明确需求


    换房,首先要明确自己的需求,你为什么要换房,以及你到底需不要换房。其次,你要要考虑户型、交通、地段、配套、环境等等方面。因为是改善自己的居住,所以离上班的地方肯定不能太远,配套一定要齐全……方方面面都要考虑到。


    2,孩子读书


    有的购房者换房,是出于想要孩子获得更好的教育。这个时候,就要考虑房子的周边学校。不过,房子在一个学校的边上,不一定能进这个学校读书,应该看的是学区的划分。学区的划分,可以到正规网站去看。


    3,老人居住


    如果家里有老人,还要考虑房子是否适合老人居住。老人住的房子,首先阳光要好,其次周边环境要好,最好是有公园,方便老人散步或者锻炼,再其次就是楼层比较低,最后要是周边有医院就更好了。


    4,资金预算


    换房,还要做好资金预算,要是出现钱不够的情况,那就尴尬了。首先要考虑是全款买房还是贷款买房,如果是贷款买房,能不能承担月供。另外,最好不要把所有的钱都用来买房,还要给各种税费以及装修费留出资金。

 
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