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湘潭买房网签程序是怎么样的?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/2/26 16:03:24
 

    网友: 你好,我在湘潭某楼盘买一套房,已经交了首付,现在开发商又说还要交契税和维修基金才能打印购房合同,想咨询一下,湘潭买房网签是不是这样的流程?


   回复:目前湘潭市的商品房买卖合同签订程序是先由开发企业和买受人确定合同内容,签订网签协议;开发企业打印出维修资金和契税的缴费单;开发企业凭买受人交纳相关费用的凭据到住建部门进行网签备案;打印网签备案合同。


    根据《湖南省物业管理条例》第五十三条、《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》(湘建房﹝149﹞号)第九条、《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》(湘潭市人民政府令2013年第1号)第十条之规定,购房者在办理商品房预售合同备案前将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资金专户。

 
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