湘潭市规划例会纪要2011年第2期

2011年1月12日

1、市国土资源储备中心申请出具吉安名苑（二期）地块规划条件

审查意见：要求依程序进行规划调整后再出具规划条件。

2、市国土资源储备中心申请出具原风动机械厂用地（2-3-2-28-19）规划技术指标

审查意见：待用地矛盾协调好后再定，要求停车位按住宅0.5个/户，商业按1.5个/100㎡标准重新作出方案确定指标。

3、中国人民银行湘潭中心支行申请发行库部分划拨行政办公用地调整用地性质

审查意见：要求发行库上级主管部门对金库用地及建筑规模进行核定，征求公用事业局意见，核实公园周边建筑限高标准，报大规委会审查。

4、市国土资源局申请市蔬菜食品总公司岳塘贸易公司用地（2-2-1-58-3）定性

审查意见：同意市国土资源局将市蔬菜食品总公司岳塘贸易公司用地（2-2-1-58-3）定性做商业金融用地，不得进行新、改、扩建。

5、湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司申请荷塘现代综合物流园农居点二期项目立项

审查意见：同意荷塘现代综合物流园农居点二期项目立项。要求按相关程序办理规划手续。

6、市国土资源储备中心申请重新划定东二环一期用地报批红线

审查意见：同意市国土资源储备中心重新划定东二环一期用地报批红线。

7、岳塘区教育局申请荷塘中学扩建选址

审查意见：同意按方案一，在荷塘中学北侧进行选址扩建。

8、市国土资源储备中心申请出具原煤炭公司地块规划技术条件

审查意见：同意出具原煤炭公司地块规划条件，容积率≤2.95，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，农贸市场面积＞2500㎡。

9、市水务局申请审查《湘潭市湘江河段砂石场设置专项规划》

审查意见：原则同意《湘潭市湘江河段砂石场设置专项规划》。

10、原市九中资产处置听证会情况汇报

审查意见：同意将原市九中用地定性作商住用地，要求对片区规划进行调整后再出具规划技术条件。

11、市国土资源局申请市交通运输局1-4-18-5-1号宗地定性

审查意见：同意市交通运输局1-4-18-5-1号宗地定性作商业用地。并核实道路面积，商业用地面积2225.14平方米，城市道路用地面积344.86平方米。

12、市特种电机厂有限公司申请办理厂区建设用地规划许可证手续

审查意见：由市政科牵头对该片路网进行优化、论证后再定。

13、雨湖区长城乡卫星村申请生产发展用地选址

审查意见：组织召开雨湖区、湘大、长城乡政府、湘潭大学城科技园等相关单位参加的协调会，再确定长城乡卫星村生产发展用地选址方案。

14、市金龙农业发展有限公司申请生态农业休闲产业园项目立项

审查意见：进行项目选址论证后再定。

15、雨湖区人民政府申请审查羊牯村、白云村农居点（一期）规划总平面图

审查意见：原则同意雨湖区人民政府申请审查的羊牯村、白云村农居点（一期）规划总平面图。要求对方案进行优化。

16、市国土资源局岳塘征地拆迁事务所申请岳塘规划信息服务中心、岳塘征地拆迁服务中心项目规划手续

审查意见：同意市国土资源局岳塘征地拆迁事务所办理岳塘规划信息服务中心、岳塘征地拆迁服务中心项目规划手续。要求对方案进行调整和优化。

17、雨湖区建设局申请新马路回报用地的规划指标

审查意见：同意按方案一出具指标。要求水务部门签署意见，并保证滨江40米的道路用地。回报用地内支路取消，方案设计时再进行内部交通设计。

18、湘潭煤炭公司申请1-4-7-22-4宗地定性

审查意见：同意湘潭煤炭公司1-4-7-22-4宗地定性作商住用地。建议由市国土资源储备中心整体收购，统一规划。

19、市国土资源局申请1-7-18-27号宗地（泰阳证券公司用地）定性

审查意见：建议由市国土资源储备中心收储。按棚改区规划进行整体改造。

20、市国土资源局申请划定金御食府地段改造规划红线及规划条件

审查意见：要求作出建设北路、车站路、和平路和雨湖区路围合地块的路网优化论证，根据路网确定规划改造范围，进行整体规划，分期实施。

21、湖南工程学院申请东湖学生公寓小区规划总平面图局部调整

审查意见：

（1）原已审批学生公寓必须按审批的建筑方案实施，对违反审批要求的建筑，由分局下达整改通知书，进行整改；

（2）在开始进行实质整改，经确认后再审批余下学生公寓楼。

22、金阳工贸有限责任公司申请审查岳塘区顺发冷拉型材厂、市滴水劳务派遣有限公司厂区规划总平面图、市诚意整流器厂厂区规划总平面图及湘潭冠力液压机械有限公司总平面图

审查意见：同意金阳工贸有限责任公司申请审查的岳塘区顺发冷拉型材厂、市滴水劳务派遣有限公司厂区规划总平面图、市诚意整流器厂厂区规划总平面图及湘潭冠力液压机械有限公司总平面图，要求书面承诺公司未来无条件支持政府“退二进三”战略。

23、湘潭城郊房地产开发公司申请审查华雅花园二期建筑立面方案

审查意见：同意湘潭城郊房地产开发公司申请审查的华雅花园二期建筑立面方案二。要求调整建筑外墙色彩分段比例。

24、市三中申请局部调整风雨操场方案情况通报

审查意见：同意市三中对风雨操场方案进行局部调整。

25、湖南施凯洁能源有限公司(湘潭新奥燃气发展有限公司)申请改造板摄路口加气站

审查意见：同意改造。要求雨棚投影退出吉安路中线40米，公厕与配电间结合建设。

26、江麓学校申请调整报告厅建设位置及建筑层数

审查意见：同意江麓学校报告厅建设位置及建筑层数调整。

27、市棚改公司申请调整汇景·熙春华庭规划总平面图

审查意见：原则同意市棚改公司调整汇景·熙春华庭规划总平面图。要求容积率调整幅度不得超过30%，并函告市国土局。容积率提高部分必须满足住宅0.5个/户，商业0.8个/100㎡的停车位配置要求。

28、湘潭城郊置业有限公司申请审查城郊·公园雅筑规划总平面图

审查意见：建议作出城郊·公园雅筑规划比选方案，必须严格满足规划技术指标。

29、市立医院申请在院内建设血液透析中心

审查意见：原则同意市立医院在院内建设血液透析中心。要求报规划总平面图审批。

30、肯德基湘潭公司申请在华隆步步高停车场入口南侧围墙处设置旗舰店标志

审查意见：同意肯德基湘潭公司在华隆步步高停车场入口南侧围墙处设置旗舰店标志，时限两年。要求：

（1）退出建设南路红线；

（2）步步高签出意见；

（3）写出书面承诺，城市建设需要到时无条件搬迁。

31、岳塘区综治委申请在岳塘政府右侧设置一处公益宣传广告

审查意见：原则同意岳塘区综治委在岳塘政府右侧设置一处公益宣传广告。要求广告进行亮化，并与周边环境相协调，高度＜6米。

32、宏基龙盛置业有限公司申请设置龙盛·世纪城项目施工围墙广告

审查意见：同意宏基龙盛置业有限公司设置龙盛·世纪城项目施工围墙广告，报方案审查。要求留出20%版面作公益广告。

33、市户外广告资源经营管理有限公司申请在芙蓉大道沿线设置8个立柱广告

审查意见：同意市户外广告资源经营管理有限公司在芙蓉大道沿线设置8个立柱广告。要求留出20%时段设置公益广告。

34、湖南蓝绿光电科技有限公司申请在吉安路、莱茵路交叉西北角定点建设LED绿色照明系列产品生产线

审查意见：同意湖南蓝绿光电科技有限公司在吉安路、莱茵路交叉西北角定点建设LED绿色照明系列产品生产线。配套服务用房严格按国家相关政策和规划技术指标控制。

35、市国土资源局申请黄金海岸国际广场用地规划技术指标

审查意见：同意出具黄金海岸国际广场用地规划技术指标。容积率≤7.0，建筑密度≤45%。

36、东之阳房地产开发公司申请审查芙蓉国际规划总平面图及建筑立面方案

审查意见：

（1）去函国土局核清出让指标，并与相邻利害关系人（产权人）签出意见，无异议后再审批总图；

（2）同意芙蓉国际规划总平面图及建筑立面方案二，要求对屋顶设计进行调整，建筑方案提交市规委会审查。

37、湖南广寿置业有限公司申请审查广寿大厦规划总平面图

审查意见：同意湖南广寿置业有限公司申请审查的广寿大厦规划总平面图。

38、市国土资源局申请审查吉安路东侧加油站规划总平面图

审查意见：同意市国土资源局申请审查的吉安路东侧加油站规划总平面图