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2019年1-2月湖南商品房销售面积下降10.0%

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/3/19 14:58:55
 

    湘潭房产网3月19日讯    一、房地产开发投资完成情况


    1-2月,湖南房地产开发投资370.97亿元,同比名义增长17.2%。其中,住宅投资262.43亿元,增长20.9%,占房地产开发投资的比重为70.7%。



    分地区看,13个市州房地产开发投资实现增长,增速居前三位的为湘西、张家界、衡阳,分别增长86.6%、58.4%、38.1%;完成投资下降的仅有郴州,下降5.0%。


    1-2月,全省房地产开发企业房屋施工面积28889.54万平方米,同比增长9.7%。其中,住宅施工面积20805.77万平方米,增长10.8%。房屋新开工面积989.34万平方米,增长0.6%。其中,住宅新开工面积729.19万平方米,下降2.4%。房屋竣工面积669.18万平方米,下降6.3%。其中,住宅竣工面积476.10万平方米,下降9.4%。


    1-2月,房地产开发企业土地购置面积107.22万平方米,同比下降57.4%;土地成交价款19.82亿元,下降30.6%。


    二、商品房销售和待售情况


    1-2月,全省商品房销售面积669.68万平方米,同比下降10.0%。其中,住宅销售面积下降8.3%,办公楼销售面积下降74.5%,商业营业用房销售面积下降24.1%。商品房销售额386.33亿元,下降9.3%。其中,住宅销售额下降4.5%,办公楼销售额下降64.2%,商业营业用房销售额下降28.2%。



    分地区看,全省仅有7个市州商品房销售面积正增长。增长居前三的市州为张家界市、湘西自治州、娄底市,分别增长61.3%、24.2%、21.5%。下降居前三的市州为岳阳市、长沙市、株洲市,分别下降37.4%、21.1%、17.5%。


    三、房地产开发企业到位资金情况


    1-2月,全省房地产开发企业到位资金807.04亿元,同比增长1.4%。其中,国内贷款141.14亿元,增长2.1%;自筹资金230.80亿元,下降0.6%;其他资金433.49亿元,增长1.8%。在其他资金中,定金及预收款218.56亿元,下降10.9%;个人按揭贷款160.03亿元,增长20.6%。

 
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