湘潭市房产局出台《湘潭市房屋权属登记信息查询实施细则-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2009/11/6 13:47:21

《中华人民共和国物权法》第十八条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”实践工作中，很多当事人向档案管理机构提出了查询申请，由于湘潭市无具体的查询实施细则，给查询工作带来了许多不便，甚至产生矛盾引发冲突。

根据《物权法》、《房屋登记簿管理试行办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，结合工作实践，由产权处起草、法制科审核，市房产管理局近日出台了《湘潭市房屋权属登记信息查询实施细则》（以下简称《细则》），并于2009年9月18日在湘潭市市政府法制办予以登记，于2009年10月10日开始实施。

根据对房屋权利信息利用程度的不同，《细则》将房屋权属登记信息分为两类，关于房屋权利记载的信息向社会公众公开，任何具有民事行为能力的主体均可查询；而房屋原始登记凭证则只向特定主体公开，当事人需提供法定要件方能查询。

《细则》的实施，有利于发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，湘潭市房屋权属登记信息查询工作将更加规范。

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