湘潭房产网4月18日讯     4月18日，湘潭住建局发布了2019年3月份湘潭房地产市场运行情况报告，数据显示，3月份，湘潭新建商品房住宅销售27.6万㎡，其中市城区住宅销售17.91万㎡。对比2月份，3月份湘潭新建商品房住宅成交量分别增加了5.93万平米、7.78万平米。

   湘潭市2019年3月房地产市场交易情况报告

    一、新建商品住宅批准预售

    3月,全市（含县市）新建商品住宅批准预售20.26万㎡,同比下降39.1%；其中市城区批准预售许可5个，批准住宅预售15.86万㎡。

    1-3月,全市（含县市）新建商品住宅批准预售为83.99万㎡,同比下降9.36%；其中市城区批准预售许可14个,批准住宅预售36.27万㎡。

   二、新建商品住宅销售

    3月,全市（含县市）新建商品住宅销售27.6万㎡， 同比下降43.64%;其中市城区住宅销售17.91万㎡。1-3月,全市（含县市）新建商品住宅销售78.07万㎡,同比下降35.51%;其中市城区销售41.06万㎡。

    三、商品住宅库存

    截至3月底,全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为310.37万㎡,与2018年底相比增长1.47%。其中市城区为236.32万㎡,与2018年底相比下降2.03%。

    四、市城区分区域市场

    （一）雨湖区

    3月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积1.81万㎡;销售面积1.88万㎡。1-3月,商品住宅批准预售面积8.41万㎡;商品住宅销售面积4.44万㎡。

    （二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）

    3月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积11.55万㎡;商品住宅销售面积4.68万㎡。1-3月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积19.26万㎡;商品住宅销售面积10.11万㎡。

    （三）湘潭经开区

    3月,经开区新建商品住宅批准预售面积2.50万㎡;商品住宅销售面积11.35万㎡。1-3月,新建商品住宅批准预售面积8.6万㎡；商品住宅销售面积26.51万㎡。

    五、 县市房地产市场运行

    （一）湘潭县

    3月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积3.74万㎡;商品住宅销售面积4.8万㎡。1-3月,商品住宅批准预售面积23.83万㎡；商品住宅销售面积17.55万㎡

    （二）湘乡市

    3月,湘乡市没有新建商品住宅批准预售;住宅销售面积4.4万㎡。1-3月,新建商品住宅批准预售面积20.84万㎡;商品住宅销售面积16.79万㎡。

    （三）韶山市

    3月,韶山市新建商品住宅批准预售面积0.66万㎡;商品住宅销售面积0.49万㎡。1-3月,新建商品住宅批准预售面积3.05万㎡;商品住宅销售面积0.49万㎡。