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湘潭市2019年4月房地产市场交易情况报告

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/5/14 17:12:17
 

   湘潭房产网5月14日讯    5月14日,湘潭住建局发布了《湘潭市2019年4月房地产市场交易情况报告》,数据显示,2019年4月份湘潭市新建商品房住宅销售28.33万㎡,1-4月份累计销售106.25万㎡。


   从市城区区域成交方面来看,1-4月份九华经开区成绩亮眼,卖了37.66万㎡,占比市城区成交量近63%,其次,分别是岳塘区销售商品住宅销售面积15.58万㎡,雨湖区商品住宅销售面积6.19万㎡。


   库存方面,截至2019年4月底,湘潭全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为329.14万㎡。


   一、新建商品住宅批准预售


   4月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售47.1万㎡,同比增长13.14%;其中市城区批准预售许可16个,批准住宅预售35.96万㎡。

 


   二、新建商品住宅销售


   4月,全市(含县市)新建商品住宅销售28.33万㎡, 同比下降20.33%;其中市城区住宅销售18.43万㎡。


   1-4月,全市(含县市)新建商品住宅销售106.25万㎡,同比下降31.9%;其中市城区销售59.43万㎡。


   三、商品住宅库存


   截至4月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为329.14万㎡,与2018年底相比增长7.61%。其中市城区为253.85万㎡,与2018年底相比增长5.24%。


   四、市城区分区域市场


   (一)雨湖区


  4月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积1.82万㎡;销售面积1.75万㎡。


   1-4月,商品住宅批准预售面积10.23万㎡;商品住宅销售面积6.19万㎡。


   (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)


   4月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积13.06万㎡;商品住宅销售面积5.51万㎡。


   1-4月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积32.32万㎡;商品住宅销售面积15.58万㎡。


   (三)湘潭经开区


   4月,经开区新建商品住宅批准预售面积21.08万㎡;商品住宅销售面积11.17万㎡。


   1-4月,新建商品住宅批准预售面积29.68万㎡;商品住宅销售面积37.66万㎡。


   五、县市房地产市场运行


   (一)湘潭县


   4月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积5.06万㎡;商品住宅销售面积5.95万㎡。


    1-4月,新建商品住宅批准预售面积28.89万㎡;商品住宅销售面积23.5万㎡。


   (二)湘乡市


   4月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积5.53万㎡;商品住宅销售面积3.31万㎡。


    1-4月,新建商品住宅批准预售面积26.37万㎡;商品住宅销售面积20.01万㎡。


    (三)韶山市


   4月,韶山市新建商品住宅批准预售面积0.55万㎡;商品住宅销售面积0.64万㎡。


    1-4月,新建商品住宅批准预售面积3.60万㎡;商品住宅销售3.31万㎡。

 
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