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稀奇!一线江景!山湖旁!不限购!预计6字头!入手长沙南!

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/5/17 10:07:21
 

稀奇!一线江景!山湖旁!不限购!预计6字头!入手长沙南!


    湘江水,奔流不息,孕育了一个又一个的江景盘。

 

    价格不菲,成了长沙房价的“天花板”。

 

 

    这两天,在洋湖有某江景盘下证,精装价格预计1.9万,除了手头有钱,还需要有房票,才能挤上车。

 

    对于仍阻挡在限购门槛之外的购房者来说,除了考虑商业公寓之外,非限购区的住宅也是一种选择,不过同样需要慎重。

 

    一路向南,湘江临畔,仰天湖旁,有个不限购的楼盘中建昭山印象,正在认筹中,并且交3万抵6万。

 

 

    圈哥趁着闲暇,兴致前往。 据了解,楼盘的别墅类产品已经只剩几套,仅一年时间基本售罄,预计今年交房。

 

 

    目前推售的是,楼盘最后的高层产品,建筑面积约115㎡-178㎡,或俯瞰湘江,或直面山湖。

 

 

    关键是价格,预计6字头,最低首付才20万。与限购区不同的是,如果是二套房,首付可以做到四成。

 

    所谓的江景,据实地考察,仅隔着一条滨江路,并已建成沿江风光带,衔接长株潭三市,形成一道独有的风景。

 

 

    即将开通的昭华大桥,已经落成,正在项目的东侧,与九华区相连。

 

 

    此外,项目的另一侧是仰天湖,拥有1246亩开阔水面,环境幽静,水岸多姿,夏天火热的水上乐园便在此处。还有昭山风景区,山间风景独好。

 


    虽然与长沙市区的住宅比较,少了一些烟火气,不过作为休闲度假的处所,也未尝不可。具体如何, 一起来瞧瞧。


    壹,区位交通


    从省政府往南 ,沿着芙蓉大道,行至暮云,途径昭山, 约20公里处,与九华区隔江相望,便是中建昭山印象。

 

 

    楼盘坐落于昭山示范区,是长株潭三市的融城重点区域,如果圈哥没记错,应该是从长沙进入湘潭之后的第一个住宅楼盘,离着长沙更近。

 

    一直说融城, 直到近两年才有了一些实质性进展,河东、河西两头发力,利好周边发展。

    据最新消息, 长株潭城市群“三干两轨”项目之一的 芙蓉大道快速化改造 ,将在 7月30日 前实质性开工建设。项目 起于长沙绕城高速北侧的雀园路口,止于湘潭市北二环交叉口 ,全长26.2公里。 改造完成后,共消除26个灯控路,通行时间预计由原来的40分钟减少为22分钟 。

 

 

    这意味着,长株潭三市的距离拉近了,同时中建昭山印象到长沙市区的时间,又缩短了。

 

    在湘江的另一岸,从楼盘跨入九华片区,大盘云集,俨然一座新城。片区内,除潭州大道即将快速化改造之外,地铁3号线延长线预计2019年底开工。

 

    届时,中建昭山印象从河西到达大王山、洋湖等板块更加便捷。

 


    此外,早已通车两年多的长株潭城际铁路,在 楼盘两公里处设有昭山站。


    贰,楼盘规划

 

 

▲ 项目鸟瞰图


    在长沙买房,对于中建这个品牌应该不陌生,屹立在橘子头对面的中建江山壹号、南城的两个限价盘中建璟和城、中建凤凰台等项目,均是出自中建之手。

 

    中建昭山印象, 是中建进军长株潭融城核心的首作,整个项目一期用地规模192亩,容积率 1.01 , 北临湘江,南拥仰天湖,并有虎形山、凤形山、昭山环绕。

 

 

    此次,即将开盘的是高层产品,总共4栋,才295套房源。


    叁,推售房源

 

    楼盘推售的是8#、10#两栋,共涵盖115㎡、151㎡(两种格局)、178㎡ 四个户型 。

 

    工地现场看了一圈,楼栋已出地面,正在紧锣密鼓施工中。

 


    主打的178㎡户型,号称“环幕平层”,可以90度看江,360度观湖,将整座昭山尽收眼底。

 

 

    南北通透,纯板四房,约有15米面宽,“3卧室+客厅”的横向组合;

    双阳台,总面积约17㎡,一个集洗、晒、晾、储于一体的3.65米生活阳台,一个是7.8米宽境观景阳台;

    动静区一分为二,两间约20㎡大主卧,都带有衣帽间。

    对于改善客群来说,空间尺度适宜。

    最小的面积约为115㎡,有三房两卫,总价可能不到70万,不过只有20多套房源。

    另外有151㎡两个户型,均为三房格局,一个空间利用率高,一个双向阳台,比较通透。

 

 

    离尘不离城,工作之余,坐享山水美景。


    肆,配套设施


    宜居性,是中建昭山印象的主要卖点。

 

    前文已经提及的湘江、仰天湖、昭山等自然风光,目之所及。

 

    走进小区,又是另一番田园之景。杨柳依依,一湾流水,环绕而去,汇入湘江。

 

 

    项目所在的昭山板块,规划定位为低密度生态旅游、文旅健康产业,周边有北大未名健康产业园、湖南健康展示馆,规划有华鑫高级中学等。

 

    往湘潭方向,岳塘国际商贸城相距不远, 楼盘有自建商业, 或将 引入相关生活配套。

 

    小结

 

    依山傍水,是一处休闲养生之所。

 

    因为不限购,之前的别墅产品几乎抢售一空,而此次的高层产品,你是否心动?

 

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