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“一铺养三代”、“一房享一生”,商铺和住房哪个更值得投资?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/6/9 11:19:11
 

“一铺养三代”、“一房享一生”,商铺和住房哪个更值得投资?

 

    网上有一个讨论“如果有一笔钱想买房,买房出租合适还是买门面房出粗合适”,话题一出,引发了网友的热烈讨论,目前已有超过两万人参与了讨论。

 

    关于买房还是买门面,网友们各执一词、针锋相对,60%的网友认为应该投资门面,剩余40%则认为应投资住房。

 

    一、门面投资

 

    投资门面呼声更高,投资门脸房价格高同时收益大,有“高风险、高回报”的特点,且尤其依赖地段优势,只有地段好的商铺才能带来大的收益,地段好就意味着价格高,因此投资门面需要投入的资金更多。

 

    选对投资商铺,未来收益将快速增长,实现财富升值,但如果选择出错,投资地理位置不好的商铺,则会无法获得收益,投资风险较大,且网购的发展,对实体的商铺会产生一些影响,也是投资商铺者需要考虑的。

 

    @价值VS投机

 

    当然是门脸房了。起码目前衣食住行,还是离不开门脸房。可惜手中没有一套门面房。

 

    @跨越世纪的牛犊

 

    我和我老公谈婚论嫁时,就涉及到买房子。那个时候他对我说买门脸房可以做买卖,不行的话还可以出租,可是由于我的坚持我们买了楼房。现在真是后悔。


     @饼干粑粑

 

    投资住房还是门面房我选择门面房,虽然近几年微商对实体经济的冲击比较大,但是好地段的好门面房永远都是稀缺资源,还是比较抢手的。

 

    @博多小鹰

 

    当然是门面房能更好的投资吧,门面房也贵呀,不是单独的住房便宜,值得投资的东西就是价位高,如果地方偏僻的地方可能便宜,不过很难租出去。

 

    @戏水长流的定投

 

    如果是步行街的临街商铺我是选择商铺,这个每个月都产生租金天天有钱收,如果是郊外不成熟的小门面那就没有价值了。

 

    二、住房投资

 

    投资住房既可自住又可出租,一举两得,是很多人选择的投资方式。且住房相对门面,所投入的资金较低,风险较小,在湘潭五、六十万都可投资住房,但租金也在1000元左右,收益肯定没有商铺高。


    住房投资,地段的选择也很重要。交通方便、周边配套完善的住房,出租和出售都更容易,收益相对也较高。且选对了区域,随着整个区域发展,住房未来还有很大的升值空间。


    @天天向上
        
    关于住房和门面房哪个更具备投资价值的问题,个人觉得还是住房实用又具有更大升值空间。现在网购这么普遍,不看好门面房的升值潜力。

 

    @小蘑菇

 

    住房是刚需,自己不住还能租出去。店面房就不一定了。

 

    @房灰冯

 

    住房既能住,又能租,还能放那闲着,用途不要太多,门面房只能租。

 

    @退休工人有力量

 

    其实看到门面房每年收租金爽,这个前提是门面房都是上辈父母留下来,或者家里拆迁补偿的,才能做到正收益,否则自花几百万买一个,这辈子我保证房租收益连贷款都还不了!


    @方辛侠
        
    资金不够时做选择还是住房好于门面房,过去一铺养三代,现在三代养一铺!网购盛行下,非闹市低端的门脸房堪比垃圾股……

 

    投资门面和住房各有价值,重要的是根据自身的条件和需求选择合适的投资方式,门面投资一本万利,住房则能实现自住、出租一举两得,各有优势,需要谨选择。

 
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